Kako napisati oglas za prodaju stana? Možda ovo pitanje zanima mnoge trgovce nekretninama, kao i pojedince koji se žele riješiti svoje nekretnine. Kompetentan oglas privlači klijente i kupce. Štoviše, upravo zahvaljujući ovoj funkciji možete brzo riješiti pitanje kupovine i prodaje nekretnine. Štaviše, korektno i lijepo napisana reklama ulijeva povjerenje. Pogotovo kada je u pitanju online izdavaštvo. Ovdje već ima dovoljno raznih obmana. I ne želim da naiđem na "lažne" ponude za prodaju stanova. Moramo stalno razmišljati o tome da li se suočavamo s prevarom ili ne. I razmislite kako kreirati ponudu za prodaju nekretnine koja će probuditi interesovanje i povjerenje kupaca. Pa kako lijepo napisati oglas za prodaju stana? Šta će pomoći u ovoj stvari?

Opis

Prvo što trebate učiniti je opisati stan. Štaviše, informacije treba da odražavaju stvarnost što je više moguće. Vaš zadatak je da zainteresujete ljude za svoju ponudu.

Pod opisom se obično podrazumijeva prije svega interijer, stanje i oprema koja će se nalaziti u stanu. Što detaljnije i kvalitetnije iznesete ovu tačku, to bolje. Ne možete lagati, inače će laž uskoro biti otkrivena. Kao rezultat toga, građani će vas smatrati prevarantom. I dobro je ako jednostavno odbiju kupnju stambenog prostora. Najčešće, neistinit opis dovede do toga da vas prodavci stavite na crnu listu. Pa čak ni najispravnija objava više neće ulijevati povjerenje.

Adresa

Odnosno, morat ćete napisati područje u kojem se stan nalazi, kao i tačnu adresu: ulica, kuća, stan. Posljednja tačka možda nije navedena, ali njeno prisustvo će i dalje potaknuti kupce na povjerenje. Ne zaboravite da napišete i grad u kojem se prodaje.

U principu, u tome nema ništa teško. Obično i prodavac i agent za nekretnine u potpunosti znaju adresu na kojoj se nekretnina prodaje. Kao što praksa pokazuje, kupci ne vjeruju ponudama koje sadrže samo opis nekretnine, bez tačne adrese. To je kao da kupujete svinju u džepu. Možda sam prostor nije pogodan, ali će osoba otići pogledati ponudu.

Karakteristike

Kako napisati oglas za prodaju stana? Sljedeća stvar na koju vrijedi obratiti pažnju su karakteristike kućišta. Ili bolje rečeno, zgrada u kojoj se nalazi ovaj ili onaj stan.

Prilikom kupovine kuće mnogi ljudi obraćaju pažnju kako na godinu izgradnje kuće tako i na njenu spratnost. Štaviše, neki preferiraju više apartmane, dok drugi više vole niže. Odnosno, sve ovo će morati biti obavezno ukazati. U suprotnom ćete biti mučeni pitanjima. Ovo je unutra najboljem scenariju. U najgorem slučaju, niko neće obratiti pažnju na vaš predlog.

Zapamtite, što potpunije informacije pružite, to bolje. Uostalom, ovaj pokazatelj će igrati veliku ulogu za kupce. Želio bih da saznam što više informacija o stanu iz oglasa kako bih sa sigurnošću znao da li vam odgovara ili ne. Ovakvi prijedlozi ulijevaju povjerenje. Pogotovo ako su objavljeni na virtuelnim platformama.

Životna sredina

Na šta još vrijedi obratiti pažnju? Trebate napisati lijep oglas? Prodaji stana prethodi proučavanje detaljnog opisa kuće. I to mora biti u potpunosti osiguran od strane prodavca. Što potpunije informacije napiše, to bolje.

Zapravo, za mnoge takozvano „okruženje“ igra veliku ulogu. To uključuje susjede i infrastrukturu. Pokušajte sve ovo opisati što detaljnije. Ne biste se trebali buniti, ali trebali biste odvojiti vrijeme da objavite opće karakteristike u svom oglasu. U svakom slučaju, takva tehnika će samo privući pažnju.

Ukoliko sa susjedima, okućnicom i infrastrukturom u blizini ne ide kako treba, preporučljivo je odmah upozoriti na to. U suprotnom ćete biti optuženi za skrivanje važna informacija. Molimo da ovu činjenicu uzmete u obzir. Pokušajte ne lagati, ne uljepšavati, već davati samo prave informacije o stanovanju.

Stambeni problem

Kako pravilno napisati oglas? Prodaji stana, kao što smo već rekli, prethodi preliminarna studija ponude. A vaš zadatak je da zainteresujete kupca. Ali u isto vrijeme, nemojte ga lagati i ne dajte lažne informacije. Laž će ionako biti otkrivena prije ili kasnije. Tada ćete morati tražiti izgovor. Ovo je dodatna negativna točka koju je najbolje izbjegavati.

Zapamtite – dobar oglas nudi detaljan opis artikla koji se prodaje. I moraćete da navedete sve informacije koje imate. Posebno u pogledu osnovnih karakteristika stanovanja. Ovo uključuje: veličinu soba, ukupnu stambenu/nestambenu površinu, prisustvo/odsustvo balkona (lođa), opis kupatila. Prisustvo ovih informacija samo će privući pažnju. Ali njegov nedostatak, naprotiv, uplašit će kupca. Uostalom, neće biti baš siguran na koju ponudu se prijavljuje. Glavna stvar je da ne lažete o snimku. Od vas se može tražiti plan stana u bilo kojem trenutku. Na njemu će se sve informacije odraziti u stvarnim veličinama.

O vlasnicima

Kako napisati tekst oglasa za prodaju stanova? Na koje karakteristike treba obratiti pažnju? Činjenica je da pitanje broja vlasnika zabrinjava mnoge. I uopšte, koliko je nekretnina u pitanju u ličnom vlasništvu.

To jest, informacije o tome morate objaviti direktno u svom prijedlogu. Obično se piše nakon detaljnog opisa kućišta. Po pravilu je preporučljivo razjasniti i pitanje u vezi sa upisom - da li su maloljetna djeca prijavljena u stanu.

Građane najviše zanimaju prijedlozi bez ove funkcije. I to sa jednim jedinim vlasnikom. U ovom slučaju poželjno je da imovina bude u ličnom vlasništvu prodavca duže od 3 godine. To će vas uštedjeti od dodatnih troškova u vidu poreza. Stoga uvijek naznačite:

• koliko je vlasnika u stanu;
• koliko dugo je imovina u vlasništvu;
• prisustvo registrovanih maloletnika.

Cijena

Da li želite da pravilno napišete oglas? Prodaju stana obično olakšava cijena koja odgovara karakteristikama. To znači da treba i napisati. Neki ljudi rade bez ove stavke, ali bolje je ne zanemariti je. Posebno kada je u pitanju postavljanje ponude za prodaju na internet platformama.

Imajte na umu da će previsoka cijena biti odvratna. Potpuno isto kao i potcijenjeno. Ako radite u ime agencije, vrijedi navesti troškove stanovanja, uzimajući u obzir vašu maržu za pružanje relevantne usluge za podršku transakciji. Glavna stvar je zapamtiti da se sve karakteristike i cijena kućišta poklapaju.

Inače, ako ne navedete ovu stavku, najvjerovatnije će biti znatno manje poziva kupaca. Sve je to zato što za mnoge cjenovna kategorija stanovanja igra ogromnu, ponekad odlučujuću ulogu. Transakcija sa nekretninama je značajan trošak. Uvek želim da znam tačno šta da očekujem u datom slučaju.

Povratne informacije

Kako lijepo napisati oglas za prodaju stana? Primjeri najuspješnijih ponuda nužno uključuju takozvane kontakte za povratnu informaciju s prodavcem. Bez njih definitivno neće biti moguće izvršiti transakciju. U svakom slučaju, niko vas neće moći kontaktirati kako bi se dogovorili za termin i procijenili stanje nekretnine “uživo”.

Kontakt podaci su napisani na samom kraju Vaše ponude. Ovdje mnogo ovisi o tome tko je prodavač: vlasnik ili posrednik (kompanija za nekretnine). U prvom slučaju dovoljno je navesti samo svoj lični broj. Također je poželjno da zapišete vrijeme u koje možete bez problema nazvati u vezi s kupovinom i prodajom. E-mail, Skype i drugi "messengeri" za komunikaciju sa vlasnikom su dobrodošli.

Ako govorimo o podršci od strane kompanije za nekretnine, onda pored gore navedenih tačaka treba navesti i kontakte za komunikaciju sa relevantnom kompanijom. Na ovaj način sigurno nećete propustiti nijedan poziv. Štaviše, potencijalni kupci će tačno znati kako će se transakcija odvijati (sa ili bez pomoći). To je veoma važno. Neki se radije obraćaju samo ponudama privatnih vlasnika, dok drugi, naprotiv, više vjeruju samo agencijama za nekretnine. Ovo je svačiji lični izbor. Ali što više pravih kontakata napišete za povratne informacije, to bolje.

Fotografije

Kako napisati oglas za prodaju stana? Da budemo iskreni, same riječi obično nisu dovoljne da natjeraju kupce da vas kontaktiraju. I još više da brzo izvršite transakciju kupoprodaje nekretnina.

Šta je još potrebno? Kao što pokazuje praksa, prisustvo fotografija predmeta prodaje igra veliku ulogu u oglasu. Fotografije moraju biti visokog kvaliteta i detaljne. Preporučljivo je zabilježiti sve što ste opisali: svaku sobu, nestambene prostorije, kupatilo, kuhinju, hodnik, kao i ulaz, pogled iz dvorišta, balkon (ako ga ima), dvorište. Ako dodatno (ovo više nije potrebno, izuzetno rijetka pojava) priložite fotografije područja, to će biti jednostavno divno.

Glavna stvar je da su slike nove, svježe i odražavaju stvarnost. Tada će kupci moći odmah procijeniti koliko cijena odgovara kvalitetu ponude. Ako se sve poklopi, onda će te sigurno pozvati. Pogotovo ako postoji detaljan opis kućišta.

Usput, ako je moguće, priložite fotografijama snimak plana stana sa detaljnim snimkom i lokacijom prostorija. Vrlo zanimljiva tehnika koju koriste mnogi. Sada je jasno kako možete napisati dobar oglas. Sve gore navedene tehnike samo će doprinijeti prodaji stana.

Dobar primjer

Sada vrijedi obratiti pažnju na konkretan primjer uspješnog oglasa. Zapravo, nije tako teško oživjeti svoju ideju. Glavna stvar je imati detaljne informacije o stanovanju. A objaviti ga u ispravnom obliku nije tako teško.

Kako napisati oglas za prodaju stana? Primjer uspješne ponude:

„Prodajem 4-soban stan u gradu Kalinjingradu na adresi ulica Telmana, zgrada 11, zgrada B, stan 3. Nemačka zgrada građena 1946. godine, cigla. Na teritoriji se nalazi podrum i garaža, plac br. 7 ari (u vlasništvu, stambene površine 50 metara, nestambenih - 20 metara). ne zahteva popravku, 6 metara, ključ u ruke. Razvijena infrastruktura: u blizini vrtića, 2 škole, parka, parkinga. trgovački centar, supermarketi. 10 minuta hoda do centra. Komšije su mirne i adekvatne: bračni par sa djetetom i mlada porodica bez djece. Jedan vlasnik. Stan je u vlasništvu više od 3 godine, procijenjeni trošak je 8.000.000 rubalja, po dogovoru. Zvati svakodnevno od 9:00 do 20:00, pitati Aleksandra: XXXXXXX (gdje je XXXXXXX pretplatnički broj).

Hajde da sumiramo

Kao što vidite, ova ponuda će privući kupce. Biće dovoljno da uz njega priložite fotografije nekretnine - i možete je staviti na javni prikaz. Od sada je jasno kako napisati oglas za prodaju stana. Ako se pridržavate gore navedenih pravila, lako ćete privući pažnju.

Pokušajte da ne koristite kratke, formulaične fraze bez specifičnosti. Na primjer, „razvijena infrastruktura“. Ako ovo pišete, obavezno naznačite šta se tačno nalazi u blizini kuće. Zapamtite: ne postoji tačan šablon oglasa. Samo nekoliko savjeta, pravila i preporuka. Prateći ih, brzo ćete završiti transakciju.

Pitanje Evgenija Nikitina:

Nikolaj, dobar dan. Otišao sam kod vas da pronađem članke o tome kako pravilno napisati oglas i postaviti ga na Avito, ali nisam našao ništa. Molimo navedite link ako postoji nešto slično na vašoj web stranici. Inače želim da se bavim prodajom, ali ne znam kako da pravilno napišem prodajni oglas.

Zdravo, Evgeniy. Prodao sam stotine proizvoda na Avitu, a zapravo mnogo toga ovisi o kreiranju oglasa.

Kako napisati oglas za Avito i druge besplatne oglasne ploče

Isprobao sam mnogo različitih opcija oglasa, ali najefikasnija je bila najjednostavnija opcija, što kaže Avitov "moto": "Budite pametni, kupujte od ljudi." Najbolji efekat dolazi od reklama napisanih jednostavnim ljudskim jezikom od prvog lica (osoba, a ne kompanija). Zašto? Jer najverovatnije kupac tako misli običan čovek biće jeftiniji od kompanije. Na kraju krajeva, kompanija, kao i svaki biznis, posluje sa ciljem da ostvari profit, a običan čovjek može samo htjeti prodati nešto što mu nije potrebno.

One. Pišem oglas u sljedećem stilu: „Prodajem (proizvod) u odličnom stanju, nov. Prodajem jer vec imam isti, a ne trebaju mi ​​dva identicna itd.” E, onda ide detaljan opis i specifikacije, ako je u pitanju tehnika ili jednostavno ukazujem na prednosti proizvoda. Dajem različite razloge, ali sve jednostavne i ljudske, da osoba pomisli da ne želim da zaradim na njemu, već da jednostavno nešto prodajem jer mi to ne treba.

Priložite fotografije visokog kvaliteta i što više kako bi se vaš proizvod mogao vidjeti sa svih strana. I preporučljivo je da sami fotografirate i to samo fotografije pravog proizvoda, a ne sličnog.

Kako napisati oglase za kontekstualno oglašavanje

Ovdje će vam pomoći moj članak o tome. Članak sadrži čak i primjere reklama, tako da ih nema smisla umnožavati. Samo bih dodao da je glavna stvar u sastavljanju reklama za kontekstualno oglašavanje, ovo je da se zadrži ograničen broj znakova i napiše samo ono što osoba zaista dobije klikom na oglas. Jer ako napišete, na primjer: “Popusti do 50%”, a u stvari, od cijele linije proizvoda samo 1-2 proizvoda imaju popust, a ostali su po punoj cijeni, onda je najvjerovatnije kupac će napustiti vašu stranicu, a novac će biti potrošen klik je već plaćen.

Kako pristupiti pisanju bilo kojeg oglasa

Ovaj savjet će biti najkorisniji, jer je pokazivanje primjera ili šablona jedno, a podučavanje je drugo. Općenito, sastavljanju oglasa morate pristupiti ozbiljno i početi s potencijalnim kupcima. Ako je vaš proizvod ili usluga namijenjena uglavnom mladim ljudima, onda možete postati kreativni i napisati nešto smiješno. Ali ako su vaša potencijalna publika odrasli, onda morate odustati od humora i više se fokusirati na njega Detaljan opis proizvod, recite nam neke karakteristike itd. Općenito, eksperimentirajte, probajte i sve najbolje!

Ako imate još pitanja na ovu temu, pitajte u komentarima.

IN Svakodnevni život ljudi su stalno izloženi štampanim informacijama raznih vrsta. Ali jeste li primijetili da na jedan tekst obraćamo pažnju, a na drugi samo pogled? Zašto se ovo dešava? Svi su sastavljeni prema određenom algoritmu: tema, sadržaj, kontakti. To znači da ovo pitanje ima svoje suptilnosti koje treba naučiti prije nego što počnete sa sastavljanjem.

Savjet: Zapamtite svrhu oglasa. Radi se o tome da što više ljudi primi i usvoji informacije koje potiču na akciju.

Hajde da definišemo terminologiju. Oglas je vrsta pisanog obavještenja koji se štampa u časopisu, novinama ili se postavlja na neko vidno mjesto kako bi zainteresovao čitaoce i kao rezultat toga zadovoljio njihove potrebe.

Za početak morate razmisliti o sljedećim pitanjima:

• U koju svrhu postavljate oglas (prodaja nekretnina, traženje radnika, najava otvaranja trgovine)?
• Kako pravilno prezentirati sadržaj?
• Koja su neka mjesta na kojima možete efikasno prenijeti informacije svojoj publici? Obično što ih je više, to bolje.

Sada pogledajmo pobliže sve komponente oglasa.

Naslov

Naslov se može uporediti s licem vaše vijesti. Zanimljivo ime može privući pažnju za nekoliko sekundi potencijalni klijent, prisiljavajući ga da se u potpunosti upozna sa tekstom. Zapamtite da trivijalan, neupadljiv naslov može biti glavni razlog zašto vaše upozorenje ostane neprimijećeno i ne donosi nikakve rezultate. Vidjevši nešto odbojno u naslovu, čovjek neće poželjeti ni da počne čitati, uprkos činjenici da je tekst možda savršeno sročen.

Dakle, koje su nijanse iza uspješnog naslova? Hajde da saznamo detalje koristeći primjer reklamnog oglasa:

1. Prvo, koristite fraze koje zahtijevaju hitnu pažnju klijenta. Na primjer: "Samo danas!" ili "Prvi put u istoriji!" Takav naslov treba da sadrži riječi koje ljude izvlače iz sive svakodnevice i uvlače u svijetli svijet. To mogu biti izrazi koje osoba ne viđa svaki dan.

Bitan: riječi “novo”, “novo” i njihovi sinonimi mogu se koristiti samo u prvih šest mjeseci nakon što se proizvod pojavi na tržištu.

1. U naslovu navedite rezultat koji ćete pomoći da postignete. Na primjer, oglašavanje škole za studiranje strani jezici, obratite pažnju na konačni rezultat, cilj klijenta je da govori tečno engleski (njemački, poljski itd.). Možete napisati: „Još uvijek ne govorite engleski? Nakon naših časova zauvijek ćete zaboraviti na jezičku barijeru!”
2. Predstavite oglašavanje kao vijest. Na primjer: “Istraživači su otkrili 5 tajni koje mogu zauvijek promijeniti izgled vaše kose.” Senzacija uvijek izaziva zanimanje, jer mnogi ljudi neprestano traže nove načine i metode rješavanja problema. Zapamtite da svaki proizvod može postati novi proizvod.

1. Učinite nešto lijepo za potrošače. Na primjer: “Prva 3 mjeseca interneta su besplatna”, “Ako kupite dva šampona, treći je besplatan!” Razmotrite izvodljivost ponude za klijenta. Ako nudite proizvod koji većini ljudi nije potreban, onda čak ni besplatna promocija neće raditi. Takva usluga mora biti bez zamki, inače ćete izgubiti svoju reputaciju.
2. Koristite intrigu. Na primjer: "Da li ste znali za ova svojstva dodataka prehrani?" ili "Da li i vi pravite ovu grešku prilikom odabira tableta?" Naš mozak je dizajniran na takav način da kada vidimo pitanje, počinjemo podsvjesno tražiti odgovor na njega. Zadaci koji otkrivaju prednosti proizvoda potiču klijenta da razmisli o potrebi da ga kupi. Nemojte koristiti pitanje na koje se lako može odgovoriti, tada će kupac brzo donijeti odluku protiv vas.
3. Dodajte naslov u zaglavlje. Na primjer: „Dan će vam biti sjajan uz Danone jogurt!“ Glavna prednost ovog pristupa je nezaboravnost. Osoba koja pročita takvu reklamu će, ako je potrebno, zapamtiti marku proizvoda, a zatim će ga, već u trgovini, najvjerojatnije odabrati.
4. Istaknite prednosti. Na primjer: „Instaliranje interneta - niske cijene, odgovarajuće tarife, 2 godine garancije.” Jasnim i jasnim formulisanjem "zaglavlja" vašeg oglasa možete privući pažnju čitatelja.
5. Koristite riječi "prije" i "poslije". Na primjer: "Nakon ovog proizvoda, vaša požutjela kada će biti kao nova!" Na taj način dajete kupcu mogućnost da uporedi trenutno stanje sa učinkom koji može postići kao rezultat saradnje sa vašom organizacijom.

Bitan: Da biste kreirali privlačan naslov, možete kombinirati gore navedene metode. Napišite nekoliko opcija i odaberite najsvjetliju i najkreativniju.

Tekst

Kako pravilno napisati oglas? Postoje glavni faktori koji utiču na čitaočevu percepciju čitavog teksta. Evo nekih od njih:

• Pravopis. Jedan od glavnih elemenata uspjeha je “telo” oglasa. Prisustvo grešaka će osigurati da čak i pažljivo kreiran sadržaj ne uspije. Čitaoci negativno reaguju na greške u kucanju koje im upadaju u oči. Da biste to izbjegli, pročitajte ono što ste napisali nekoliko puta ili provjerite koristeći posebne elektronski programi. Bolje je koristiti drugu metodu uz prvu, jer strojna verifikacija nije 100% pouzdana.
• Koncentracija. Tekst ima za cilj da čitaocu otkrije sadržaj naslova. Kada pišete o uslugama, fokusirajte se na glavnu temu i izvještavajte o jednoj vrsti usluge. Nemojte se zanositi velikim obećanjima: kažu, uradićemo sve odjednom. To se ne dešava i klijent će to razumjeti. Potaknite usvajanje potrošača ispravna odluka glagoli u imperativu: “Pritisnite!”, “Pozovite!”, “Dođi!”.
• Cijena. Ako je vaš oglas komercijalne prirode ili ukazuje na cijenu nečega, pristupite ovom pitanju odgovorno. Istražite ponude konkurenata, analizirajte cijene. Zapamtite da podcijenjena cijena može potkopati povjerenje u kvalitetu proizvoda, a vrlo preskupa će preplašiti klijenta ili ga natjerati da traži lojalniju politiku cijena.
• Jedinstvenost. Tekstovi oglasa mogu biti dosadni ili zanimljivi. Da bi bila efikasna, vaša ponuda mora da se izdvaja od drugih. Uključite pojedinosti u tekst (na primjer, popust, garancija, brzo vrijeme obrade, dostava, kućna usluga, besplatne konsultacije). Navedite kako možete platiti: bankovnim transferom ili kreditnom karticom. Na prvi pogled to su sitnice, ali one mogu biti razlog da će zainteresovani klijent izabrati baš vas među mnogim drugim.
• Poznavanje materije. Navedite činjenice koje pokazuju da lično razumijete šta nudite. Obratite pažnju na iskustvo. To je neophodno kako bi kupac shvatio da ima posla sa pouzdanom osobom.

Pozadina i fotografija

Dodavanjem fotografije visokog kvaliteta u oglas, već ćete se izdvojiti među masom drugih bezličnih obavijesti. Kupac je bliži kupovini proizvoda i više ga zanima ako vidi njegovu sliku. Možete umetnuti nekoliko slika koje prikazuju proizvod sa svih strana. Ovo će pomoći budućem kupcu da napravi informirani izbor. Nekoliko pravila za stvaranje uspješne fotografije:

• Dobro prirodno osvjetljenje najbolje će pokazati detalje vašeg proizvoda.
• Pokušajte ne koristiti blic dok snimate, jer će nepotrebne sjene i svjetla odvući pažnju.
• Obratite pažnju na pozadinu: uklonite sve nepotrebno, poput ličnih stvari.
• Pravilno odredite udaljenost do objekta; ne smije biti daleko ili preblizu.

Šta je sa pozadinom papirnog oglasa? Analizirajući pravila, možete pronaći korisne savjete:

• Svijetla pozadina privlači mnogo više pažnje od bijele.
• Crvena boja je posebno upečatljiva, ali ovdje je glavna stvar ne pretjerati.
• Koristite jednostavne fontove, jer zamršene šare može biti teško čitati.

Povratne informacije

Da bi vam prodajni oglas doneo novac, svakako morate uspostaviti kontakt sa potencijalnim kupcem. Zato i postoji Povratne informacije. Kupcima se mora dati prilika da komuniciraju sa prodavcem, pokazati da mogu poslati ideje i želje, pritužbe i nezadovoljstvo. To će pokazati da je organizacija zainteresirana za svoje potrošače i da su njihova mišljenja važna. Za prodavca ideje kupaca mogu postati razlog za izmišljanje novog proizvoda. Dakle, u oglas uključite što više kontakt informacija: nekoliko brojeva telefona, email, web stranicu ili adresu na koju ljudi mogu slati pisma.

Tekstovi oglasa - primjeri

Uzimajući sve navedeno u obzir, možete lijepo napisati svoj vlastiti oglas. Gdje početi i gdje završiti? Na ovo pitanje je lako odgovoriti ako imate uzorke pred sobom. reklame. Zatim ćemo pogledati primjere upozorenja koja pokrivaju različite teme.

O poslu

Šta trebate uključiti da biste napravili oglas za posao koji će navesti mnogo ljudi da se odazovu na njega? Evo glavnih komponenti: naziv, opis predložene pozicije, mjesto gdje se možete prijaviti (mjesto zaposlenja), posebno - adresa rada, zahtjevi za kandidate, opis poslovne obaveze, kontakt informacije poslodavca. Biće prednost naznačiti visoku platu, iako nije uvek prikladno spominjati njenu veličinu.

savjet: u oblasti zahtjeva morate navesti željenu dob, obrazovanje, broj godina iskustva i radno iskustvo u željenoj djelatnosti.

Kako izgleda uspješan oglas:

O prodaji

Pogledajmo nekoliko pravila koja su u osnovi najave svakog prodanog proizvoda. Vrijedi opisati sljedeće: maksimalne informacije o pogodnostima, kvalitetne fotografije, odgovarajuća cijena, istinite informacije o osobi za kontakt. Na primjer, trebate . Evo kako napisati oglas:

Prodajem sliku “Drvo života”!

Prodajem i druge slike ulja. Slike na platnu (bez okvira), mogu se uramiti uz doplatu.

veličina: 40 x 60 cm, sastoji se od 3 dijela jednake veličine.

Cijena: 5.500 rubalja.

Prihvatam narudžbe! Pišite, sa zadovoljstvom ću odgovoriti.

ime: Alexander.

Kontakt broj: 238-77-65.

O najmu

Razmotrimo savjete prodavača nekretnina koji će vam pomoći u stvaranju efektan tekst. Mora sadržavati sljedeće podatke: konkretne podatke o objektu, prometne veze (ako ih ima), period najma, stanje stana (dostupnost popravka, namještaja i uređaja, televizije, pristup internetu), lične kontakt podatke. Također je vrijedno naznačiti zahtjeve za buduće stanare, na primjer, „Iznajmiću sobu bračnom paru“ i navesti svoj stav prema posedovanju kućnih ljubimaca. Evo primjera:

Iznajmljujem dvosoban stan!

Stan u zgradi blokovskog tipa. Sobe i kupatilo su odvojene, lođa je zastakljena, nameštaja ima dovoljno, frižider, TV, Wi-Fi, automatska veš mašina.

Ukupna površina: 56 m².

sprat: 13.

Adresa: Petrozavodsk, ul. Leonida Parfenova, br.

Cijena: 10.000 rubalja mjesečno + režije + struja.

Dodatne informacije: moguće sa djecom.

Kontaktni detalji: Edward (telefon: 587-76-54).

O nestalim životinjama

Prilikom pripreme takve reklame, vrijedi razmisliti važni detalji: dodavanje fotografije, po mogućnosti u boji, spominjanje nagrade (ne naznačiti konkretan iznos), opis ljubimca (pasmina, spol, starost, dužina dlake, boja, posebne karakteristike, prisustvo ili odsustvo ogrlice) , informacije o teritoriji na kojoj je životinja izgubljena. primjer:

Pas je nestao!

Moskva grad. Posljednji put viđen 10. januara 2018. na području metro stanice Akademicheskaya, u blizini Darwinovog muzeja.

pasmina: Američki koker španijel (crvene boje).

Posebni znakovi:

• Usta su iskošena na lijevu stranu;
• Ispod oka se nalazi veliki mladež.

nadimak: Amur.

Nagrada zagarantovana! Pozovite u bilo koje doba dana.

Kontakt osoba: Lesya.

Telefonski broj: 811-34-54.

O otvaranju radnje

Sastavite takvu najavu posebno pažljivo, jer morate uvjeriti da prisustvujete događaju, a ljudi su ovih dana lijeni i spori. Upozorenje ove vrste razlikuje se od drugih po maloj količini informacija. Podatke treba prikazati u stilu „Šta? Gdje? Kada?". Velikim slovima morate naznačiti da će se uskoro otvoriti novi objekat ili će se održati prezentacija, naznačiti vrijeme i mjesto, opisati koju pogodnost će posjetilac dobiti (prodaja, tombola, popust kartice). Primjer oglasa robne kuće:

U čast praznika:

• Prilikom kupovine od 500 rubalja - zajamčeni POKLON;
• Glavni poklon je CERTIFIKAT za kupovinu od 30.000 rubalja (izvlače se između posetilaca).

O pružanju usluga

Vaš oglas treba da bude nenametljiv, ali istovremeno jasno potreban klijentu. Pravilno napisana reklama je laka i prijatna za čitanje. Navedite glavne tačke: konkretan naziv usluge; razloge zašto bi ga trebalo naručiti od vas; opišite koji se problem može riješiti korištenjem ove usluge; napišite adekvatnu cijenu.

savjet: Naš cilj je povećati našu konkurentnost. Da biste to učinili, morate postići jedinstvenost. Da li je usluga ista kao i svi ostali? U tom slučaju dodajte pratnju. To mogu biti privremene promocije, bonusi, popusti za drugog upućenog klijenta. Možete pripremiti mala iznenađenja za sve koji kontaktiraju. Ljudima se sviđaju ove stvari i ohrabruju ih da djeluju odlučnije.

Ispod je primjer uspješnog oglasa.

Popravka i postavljanje kompjuterske opreme kod kuće!

Bavim se privatnom praksom, imam inženjersko obrazovanje i 10 godina iskustva u ovoj oblasti. Pružam usluge popravke laptopa, tableta i pametnih telefona.

mogu ponuditi:

• instalacija softver bilo koje vrste;
• izbor računara, nabavka i montaža sa daljom ugradnjom mrežne opreme;
• poboljšanje performansi Windowsa bez ponovne instalacije operativnog sistema;
• oporavak podataka s različitih vrsta medija;
• čišćenje sistema, zamena termalne paste;
• zamjena tvrdog diska sa SSD;
• zamena matične ploče, napajanja.

Cijena po dogovoru, posjeta i dijagnostika - 300 rubalja bez naknadnih popravaka, ostalo - ovisno o obimu posla.

Kontakt osoba: Vyacheslav.

Mobilni telefon: 092-21-11.

Postoje dvije opcije za rješavanje ovog problema: besplatni i plaćeni plasman. Naravno, mogućnost distribucije potrebne informacije bez finansijski troškovi uvijek privlači više, ali u isto vrijeme nema garancije da će vaš oglas biti efikasan i da će ga vidjeti. Često na besplatnim stranicama, postovi korisnika završe na samom dnu dugačke liste nakon samo nekoliko dana.

• Blogovi. Prednost ove opcije je podjela stranica prema određenim temama. Jedi slobodni načini, kao i one plaćene, gdje se vaši proizvodi i usluge reklamiraju kao . Moguće je naručiti baner koji će biti vidljiv svima.
• masovni medij. Čak iu vremenima informacione tehnologije ljudi i dalje primaju veliki dio svojih informacija od štampane publikacije. Zašto ne kontaktirate svoje lokalne novine u vezi postavljanja oglasa? Za to će biti potreban novac, ali veliki broj ljudi će vidjeti tekst. Ne zaboravite na medijske web stranice: ako se obratite odgovorna osoba(admin), možete se dogovoriti oko objave reklamnog članka ili postavljanja banera.
• Društveni mediji. Sada se društvene mreže samouvjereno približavaju vrhuncu popularnosti, tako da mogu postati dobra platforma za promociju vašeg oglasa. Postoji šansa da besplatno postanete administrator tematske grupe, ali takve aktivnosti će oduzeti mnogo vremena i truda. Potrebno je pridobiti pretplatnike, uspostaviti komunikaciju sa njima i odgovoriti na pitanja zainteresovanih. Mnogi priznaju da kada pravi pristup u suštini, ova metoda je efikasna.

Gdje mogu naručiti oglas?

Ako vam je potreban kvalitet i brzina u promociji vaše publikacije, koristite usluge stručnjaka koji znaju o čemu se radi. Mogu se naći na svim vrstama freelance berzi. Jedna od njih je stranica freelance.youdo.com (ne reklamiranje!).

Narudžba se odvija u 3 koraka:

1. Objavljivanje vašeg zadatka sa naznakom vaših zahtjeva i želja.
2. Slobodnjaci koji nude svoje usluge.
3. Odabir najboljeg uz analizu recenzija i dužine boravka na stranici.

Cijena takve usluge varira, ali imate pravo odrediti svoj budžet i čekati da vidite ko će se složiti sa ovim uslovima.

Prednosti ove metode:

• Pouzdanost. Na burzama sve izvođače provjerava administracija servisa prije registracije. Pokazatelj profesionalnosti su recenzije zahvalnih klijenata.
• Brzina. Nećete morati dugo čekati u roku od nekoliko minuta nakon objavljivanja, ponude izvođača će početi pristizati.

Ova opcija vam štedi trud i vrijeme, ali može biti malo skuplja za vaš budžet.

Kako postaviti oglas na Avito?

Avito je jedan od najvećih trgovačke platforme Rusija. Ovdje se svakodnevno pojavljuju hiljade novih oglasa za kupoprodaju, pružanje raznih vrsta usluga itd. Zvanično, stranica radi od 2007. godine i u tom periodu uspjela je postići uspjeh među korisnicima.

Nema sumnje da ste razmišljali o tome da objavite svoju poruku na ovoj ploči. Ali za to postoje određena pravila:

1. Naslov. Već smo pisali o tome kako to učiniti privlačnim. Ostaje dodati da se možete fokusirati na broj pregleda i poziva: ako vas to ne zadovoljava, promijenite naziv publikacije i odaberite nekoliko drugih opcija. Šta ne treba pisati u naslovu oglasa na Avitu? Nije dozvoljeno navođenje cijene u naslovu, kontakt informacije, Adresa web stranice.
2. Riječi za pretraživanje. Postoji ključne riječi u opisu Avito, koji će vam pomoći da pronađete svoj oglas među milionima drugih. Da biste to učinili, koristite dobro poznate izraze. Na primjer: umjesto da kažete "Slatki hrčci", koristite "Slatki hrčci". Na ovaj način imate veće šanse da budete pregledani.
3. Struktura. Podijelite svoj tekst na nekoliko pasusa, tako da će se čitatelju lakše upoznati sa njegovim sadržajem.
4. Jednostavnost. Upotreba previše književnog jezika će obeshrabriti ljude da kupe vaš proizvod samo zato što je teško razumjeti njegov opis.
5. Razlog za prodaju. Cijena koja je normalna za vas može biti preniska ili visoka za kupca. Bolje je odmah naznačiti zašto se riješite ovog ili onog proizvoda. Na primjer, ne prodajete telefon zato što je neispravan, već zato što imate novi model. Takve informacije umiruju potencijalnog klijenta.
6. Benefit. Ne zaboravite navesti u tekstu kako se vaš proizvod može koristiti. Odvojite vrijeme da objasnite sve različite načine na koje se može koristiti. I kupac koji je prošao bez termo šolje shvati koliko mu je potrebna.
7. Poziv na akciju. Kako biste podstakli klijenta da donese odluku o kupovini, ostavite određenu intrigu koja će se riješiti samo telefonskim pozivom. Recimo da nudite da saznate o poklonu. Također pokažite da kupac ima jedinstvenu priliku koja se neće ponoviti, kao što je kupovina po staroj cijeni (ili je preostao ograničen broj jedinica).

Sačuvajte članak u 2 klika:

Prateći gore navedene savjete, svatko je u mogućnosti kreirati kvalitetan oglas koji postiže željeni efekat. Bilo da ste na nekom skupu ili samo postavljate letke na ulici, učinite svoj primjerak privlačnijim za svoju publiku.

U kontaktu sa

pomozite u izboru

Ovaj članak upućeno na, Prvo, prodavci ženske odeće.

Kao što znate, retko se dešava da mušterija uđe u radnju, ode do pulta, lutke ili vitrine i samouvereno kaže: „Daj mi ovo!“

Ne, najčešće klijenti ne znam upravo, šta im treba. Ili oni to maglovito zamišljaju, ali samo trebaju dovršiti ideju i kombinirati je s proizvodom koji imate - uz vašu pomoć.

Ili - i nije lakše - žena može za sebe poželjeti "nešto novo... haljinu, ili možda bluzu." I u svim ovim slučajevima, prodaja se neće održati ako ne ponudite proizvod na ispravan način.

Kako uraditi?

prvo, izaberite trenutak kada je vaša pomoć već potrebna. Najlakši način je kada vas direktno kontaktiraju sa zahtjevom da vam pomognu da odaberete nešto ili s pitanjem o dostupnosti. Ali ne rade svi ovo.

Neke dame s oklijevanjem stanu ispred proizvoda i jednostavno odu. Mnogi ljudi ne mogu zamisliti kako će im izgledati ova ili ona stvar, tako da mogu stati sa svojom budućom kupovinom, ali to sami neće moći vidjeti.

Zbog toga čekaj dok klijent obilazi proizvod i pregledava ga. Daj mi priliku dama da sama pronađe put - šta ako može? Nemojte juriti na nju kao zmaj od prve sekunde kada je mušterija u radnji. Ali kada joj očigledno ponestane energije, pitajte da li joj možete pomoći.

Tako je - moguće je pomoć nije potrebna. Možda ona sada razmišlja, birajući između dvije opcije, ali ti to ne razumiješ i samo je uznemiravaš.

Ukoliko se dobije saglasnost, pitajšta klijent traži. Pažljivo slušajte odgovor i postavite nekoliko pitanja koja pojašnjavaju. Na primjer, ako klijent kaže da bira bluzu, pitajte da li je za svaki dan ili za praznik.

saznati, bilo da postoje željene boje, u tamnim ili svijetlim bojama. Ako postavljate takva pitanja, klijent će shvatiti: kada ste joj ponudili predmet, niste samo uzeli prvi koji vam je došao. Pokušali ste da shvatite šta joj je zaista potrebno i ponudili ste upravo to. Tada će klijent biti lojalniji opciji koju predložite.

Reci par riječi o stvari koje nudite kupcu. Ako postoje neke završne karakteristike, obratite joj pažnju na njih. Brend, nova kolekcija ili isplativa cijena– prednosti proizvoda, koje nisu vidljive na prvi pogled, morate opisati sami.

Ako nema ništa posebno u vezi sa artiklom, a ne možete smisliti šta da kažete, barem recite da boja pristaje plavušama ili brinetama, ili koja god da je boja kose vašeg klijenta. Ali nemojte predati predmet tiho, kao da upoznajete klijenta sa proizvodom.
Ako predmet ne odgovara, imati spreman rezervna opcija. Pitajte šta vam nije odgovaralo - veličina, stil, boja, nije li vam se dopao osjećaj predmeta na vašem tijelu?

Požalite što vam ne odgovara ili vam ne odgovara i predložite, u ovom slučaju, “probajte ovo”. Ponovite proceduru "kratkog upoznavanja".
Ne stavljajte predmet tiho i zgužvano u garderobu, kao iz očaja - "on će sada otići i neće ništa kupiti." Ne “prodajete” proizvod, razmišljate o riječima i željama klijenta, vodite računa o tome zašto prva opcija nije uspjela i s obzirom na to nudite drugu.

Sve dok je klijent siguran da ga slušate, čujete i radite na rješavanju njegovog problema, on vas neće ostaviti. Ali ona će vrlo brzo pobjeći ako vidi da joj nasumično nabacujete jednu stvar za drugom.

dakle, tajna uspješna ponuda proizvoda - in, do, pitajte, slušajte i čujtešta klijentu treba. Uvjerite je da je zaista razumijete - i ona sa radošću će kupiti proizvod koji ste ponudili.

Sretno sa prodajom!

Pitanje: „Koja pitanja treba da postavite kupcu u prodavnici odeće?“ je od velikog značaja za uspeh u trgovina na malo. “Koje boje gornje odjeće preferirate?”..

Mihail (Kashchey)

07.09.2015

Poboljšavamo tekstove reklama ili kako pisati reklame za besplatne online table, na primjer: Avito ili offline letke.

Prodajni oglas– jednostavan i pristupačan način da pronađete svog klijenta. Možete ga postaviti: u novine, na besplatne table reklame („Iz ruke u ruku“, „Avito“) i na društvenim mrežama(zajednice, vijesti).

Ovaj članak će biti koristan početnicima i onima koji su prisiljeni prodavati svoje usluge i proizvode na ovaj način.

Naš monopolista

Istorija oglasa

Prodajni oglasi prate nas svuda. Naši djedovi i bake, poput starih fotografija, mogu nam reći kako je izgledala stranica za oglašavanje prije pojave interneta.

Zidovi kuća, okrugli informativni stubovi, oglasne table u ulazima - sve je to bilo prekriveno lišćem. Višegodišnji sloj letaka morao se povremeno sastrugati. Šta sad?

SO, kako napisati prodajni oglas za mrežu da bude primjećen, PROČITAJ i pozvan?

Prodajni oglas za Avito

Prvo o fotografiji. Da li prodajete proizvod ili uslugu, nije bitno. U svakom slučaju, potrebne su nam fotografije. Kvalitetne fotografije privući će pažnju potencijalnog klijenta.

Šta ne treba raditi:

• ukrasite svoj oglas fotografijama preuzetim sa interneta;
• koristite fotografije lošeg kvaliteta ili fotografije koje nisu vezane za temu.

Bez obzira šta ko kaže, fotografije služe za privlačenje pažnje. Svrha fotografije je da navede potencijalnog klijenta da pročita naslov. Svaki prodajni tekst počinje naslovom.

Naslov prodajnog oglasa je 95% uspjeha

1. Mašina za pranje rublja za prodaju;
2. Veš mašina: 6 kg, 2 godine korištena, pogodan meni + ekonomičnost!

Dakle, koji je naslov bolji? Ja bih izabrao #2. Prvi naslov je običan i napisao ga je naš uvaženi “Kapetan Očevidnost”. Ne pruža nikakve korisne informacije.

Ne zaboravite da vam je potreban ključni upit u naslovu ako će oglas biti postavljen na Avito. Pretraga oglasa se vrši pomoću ključnih fraza. Mašina za pranje rublja je naš glavni ključ.

Pažljiv copywriter će primijetiti još jedan trag u drugom oglasu, a to je “ekonomija”.

Profesionalni web copywriter će vam reći da ovdje postoje još 2 ključa – kuka: 6 kg, jeftina mašina za pranje veša.

Majstor će šapnuti da je i "prikladan meni" ključ + kuka.

Sredili smo ključeve i kuke, ali šta ako postoji ograničenje u broju znakova? Drugi oglas ima 59 karaktera. Uobičajeni prag je 60 znakova, ali ponekad je 40. Šta ukloniti?

Prvo, uklanjamo ono što ima negativan učinak uz pozitivan, a to je „2 godine korišteno“. Skraćivanjem oglasa možete ukloniti „pogodan meni“. Naš kratki naslov je:

1. Minijaturnoveš mašina! 6 kg + ekonomičnost!

Šta je s pridjevom na početku? Na kraju krajeva, svoju mašinu za pranje veša možete prodati po visokoj ceni. Lako je odabrati pridjev: „višenamjenski“, „ekonomičan“, „mali“, „prostorni“. Koja je tvoja mašina?

Odabirom novog pridjeva promijenit ćemo upit za niskofrekventnu ključnu riječ.

Glavni: naslov mora biti iskren - ovo je obavezno!

Tekst prodajnog oglasa i njegova struktura

Nakon naslova, potencijalni kupac, ukoliko je zainteresovan, čita tekst oglasa. A tu: " Dobra veš mašina, zovi me, sve ću ti reći!».

Opis NO. Da bi se opis prodavao, morate razmisliti o njegovoj strukturi. Evo strukture za naš prodajni oglas veš mašina(ako se koristi zaglavlje #3):

Rdimenzije82x60x40 (težina 50 kg), sa pogodnim menijem – Čak je i moja svekrva to shvatila! Ali posle petog puta... Za jedno pranje troši se 10 litara vode, što mi je omogućilo da uštedim do 400 rubalja u odnosu na staru mašinu. Tada su bila teška vremena. Sada se situacija promijenila! Našla sam bolji posao, udala se, dobila dete - treba mi veća veš mašina.

Ako ste iz mog grada (Vyborg), spreman sam da Vam isporučim auto do kućnog praga. Dođi, vidi, ako ti se sviđa, onda ću te odvesti kući zajedno sa kupovinom. Može se pogledati radnim danima od 17:00 do 20:00 sati. Zvati od 9:00 do 19:00 (još nije prodato)!

Šta se ovdje koristi?

1. Proširivanje naslova. Koliko je mašina minijaturna, koliko je ekonomična i šta se podrazumeva pod pogodnim menijem;
2. Reći ćemo vam razlog prodaja (ovo je važno za mnoge ljude);
3. Dajemo bonus. U našem oglasu stoji: ISPORUKA. Jer mali ekonomični automobil je potreban ljudima sa malim primanjima. Za njih je ovo značajan plus;
4. Poziv na akciju, navodeći vrijeme poziva i jamče dostupnost.

Da tekst ne bude suh, koristite emocije. Najefikasniji način za prodaju – poboljšati raspoloženje kupca. Koristite humor, nasmejte osobu. Šala o svekrvi je klasična. Ali možete smisliti nešto elegantnije.

Radi li ova shema oglasa? Da. Koristio sam ga za prodaju svojih usluga i zaradio više od 10.000 rubalja za mjesec dana na Avitu. Ako ste copywriter, onda će vam članak “” biti koristan.

Kupac je kao djevojka na prvom spoju: ako se nasmiješi, to znači da u njenim očima više nisi "kamila". Ne morate biti klovn, ali srdačna šala je dobrodošla.

Kako završiti prodajni tekst oglasa za Avito?

Čak će i loš web copywriter reći: “Poziv na akciju!” I to je istina najbolja opcija. Međutim, poziv "Kupi sada" je tihi užas.

PRIMJER dobar poziv na akciju: „Pozovite! Za sat vremena će se moći oprati!” ili "Nazovi me (još nije prodato)!"

Svi ovi savjeti vrijede za svaki proizvod! Još nekoliko mojih članaka o prodaji oglasa: “za nekoliko dana”, “”.

Zapamtite da prodajni oglas nije samo tekst.

Kliknite na 5. zvjezdicu. Vaša karma će se povećati, a oglas će raditi, provjereno! Hvala ti. Copywriter Kashchey.

Povratak