Басманный суд Москвы принял решение о заочном ареста экс-сотрудника МВД Вагифа Исмаилова — родного брата бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Предполагается, что он обеспечивал прикрытие по силовой линии в семейном клане, который обвиняется в серии убийств. По данным «Росбалта», Тельман и Вагиф Исмаиловы покинули Турцию, где находились последнее время, и перебрались во Францию.
Как рассказал агентству источник в правоохранительных органах, суд удовлетворил ходатайство СК об избрании Вагифу Исмаилову меры пресечения в виде заключения под стражу. Сделано это для того, чтобы объявить бывшего сотрудника МВД в международный розыск: он скрылся от оперативников еще осенью 2016 года, почти одновременно с задержанием его брата Рафика. Вагифу были заочно предъявлены обвинения по статьям УК РФ 222 (незаконное хранение оружия) и 105 (убийства).
Вначале сыщики полагали, что он находится в России, пытаясь «порешать» ситуацию. Однако потом узнали, что Вагиф перебрался в Турцию — к Тельману Исмаилову. Оба брата до недавнего времени проживали в огромной резиденции, расположенной на территории гостиничного комплекса Mardan Palace в Анталии. Сам отель в конце лета за долги был отключен от электричества. По данным оперативников, братья Исмаиловы, опасаясь, что Турция может их выдать России, перебрались во Францию, где и пребывают в настоящее время.
Стоит отметить, что данная страна не чужая для Тельмана Исмаилова. Это следует из материалов расследования в отношении экс-сотрудника ГУЭБиПК МВД РФ Дмитрия Захарченко. Один из свидетелей по делу дал показания, что Захарченко был хорошо знаком с Исмаиловым, еще со времен, когда он владел рынками в московском регионе. После отъезда Исмаилова из России Захарченко, по словам свидетеля, предлагал ему встретиться с Тельманом во Франции для обсуждения возможного совместного бизнес-проекта.
Вагиф Исмаилов служил в разных подразделения МВД, в том числе — в отделе ГУ МВД РФ по ЦФО, занимающемся расследованиями преступлений, совершенных этническими группировками.
Помимо того, что на Вагифа Исмаилова собрано много оперативной информации, показания на него дал бизнесмен Сергей Гаврюшин. Он более 15 лет являлся помощником Рафика Исмаилова, отвечал за все хозяйственные вопросы, нередко выполнял поручения и Тельмана Исмаилова. Также Гаврюшин являлся гендиректором ООО «Меркурий-Р» (единственный учредитель — Рафик Исмаилов), владевшего вещевым рынком «Абрамцево» и еще рядом подобных «точек».
По словам источника агентства, Гаврюшин рассказал, что он несколько раз в ресторане «Прага» был свидетелем разговоров между Тельманом, Вагифом и Рафиком Исмаиловыми — как о планируемых убийствах, так и о взаимодействии с коррумпированными сотрудниками МВД. Со слов свидетеля, он по поручению Тельмана и Рафика отвозил дорогие подарки и конверты руководителю УВД одного из округов столицы, который продолжает сейчас работать в правоохранительном блоке. Также Гаврюшин рассказал, что ряд операций МВД против владельцев других рынков, были профинансированы семьей Исмаиловых. В связи с этим в деле братьев может появиться новая линия расследования — в отношении помогавших им правоохранителей.
По данным сыщиков, когда в 2009 году был закрыт Черкизовский рынок — основный источник доходов Исмаиловых — члены семьи стали искать другие крупные по площадям объекты, куда бы можно было переместить торговлю. В частности, им понравился гигантский рынок «Абрамцево», расположенный в Балашихинском районе Подмосковья. Однако он находился под контролем авторитетов «люберецкой» группировки и связанных с ней бизнесменов. Как подозревают оперативники, сначала Исмаиловы и гангстеры договорились о совместном бизнесе.
Но потом между ними начали происходить конфликты из-за дележа прибыли. Причем продолжались они и после закрытия рынка в Абрамцево. Одновременно с этим начался отстрел лидеров «люберецкой» ОПГ, многие из которых уже успели легализоваться, стали бизнесменами или даже депутатами. У сыщиков, в том числе благодаря показаниям свидетелей, есть все основания подозревать, что за нападениями стояли именно Исмаиловы. Так, по мнению источника агентства, уже почти с точностью установлено, что семья послала своих боевиков к одному из люберецких «авторитетов», проживавших в поселке Томилино. Он был обстрелян из огнестрельного оружия, получил ранения, но выжил. «Доказано пока пять убийств, но в разработке находится еще около десяти эпизодов преступной деятельности — это покушения и убийства», — сообщил собеседник агентства.
На данный момент уголовное дело расследуется СК РФ по пяти статьям УК — 210 (организация преступного сообщества), 105 (убийство), 222 (незаконное хранение оружия),172 (незаконная банковская деятельность), 167 (поджог). Согласно материалам дела, члены организованного преступного сообщества (ОПС), которым руководила семья Исмаиловых, совершали убийства по предварительному сговору из корыстных побуждений, также им инкриминируют совершение поджога. В настоящее время жертвами в материалах дела в основном являются члены «коптевской» ОПГ и связанные с ними бизнесмены.
Причина конфликта с «коптевской» ОПГ была связана с борьбой за право контроля над рядом столичных оптовых рынков. В конце 1990-х годов семья Исмаиловых положила глаз на прибыльные объекты в Северном административном округе (САО), в частности — на Лианозовский рынок, на рынок в Западном Дегунино, несколько торговых центров.
Однако к большинству заинтересовавших Исмаиловых объектов имели отношение представители «коптевской» группировки, совершенно не хотевшие делиться прибылями. Между тогдашним лидером «коптевских» Андреем Лобановым (Лобан) и семьей владельца «Черкизона» возник конфликт, который закончился убийством «авторитета».
После этого, по данным оперативников, Исмаиловы стали «воевать» уже с преемниками Лобана — тоже членами «коптевской» ОПГ. В течение пяти лет были убиты как минимум семь «авторитетов». Главным аккордом этой войны стал поджог Лианозовского рынка в октябре 2005 года, который, по версии следствия, был совершен по приказу семьи Исмаиловых. «Коптевским» и связанным с ними бизнесменам пришлось согласиться с притязаниями Исмаиловых и создать партнерские отношения с семьей.
В какой-то момент Исмаиловы продали все объекты и, по условиям договоренностей, должны были отдать часть прибыли своим компаньонам. Например, доля бизнесмена Владимира Савкина от продажи торгового центра «Строймаркет № 1» составляла $5,5 млн. Однако его банально «кинули». Савкин стал напоминать семье о долге, в основном его претензии были обращены к Рафику. Когда он стал слишком настойчив, бизнесмена пригласили на встречу для обсуждения деталей выплаты долга. Во время нее, в мае 2016 года, Савкина вместе с его знакомым Юрием Брилевым застрелили. Было возбуждено дело, в рамках которого и «всплыли» все подробности деятельности семьи Исмаиловых.
Как уже сообщал «Росбалт», помимо Гаврюшина, со следствием активно сотрудничает «правая рука» Рафика Гарри Белоцерковский. Согласно показаниям Белоцерковского, в 2000 году он вместе с Рафиком приехал в ресторан «Прага», где стал свидетелем беседы с Тельманом Исмаиловым. Во время нее братьями обсуждалась необходимость устранения «авторитета» «коптевской» ОПГ Андрея Лобанова, а также детали преступления.
Юрий Вершов
Происшествия, новости преступного мира, громкие расследования и эксклюзивные подробности на криминальном канале в Telegram .
«Черкизон» в свое время считался самым большим оптовым вещевым рынком в России. Товары сюда поступали из Китая, через порт Хабаровска, куда тюки с контрафактом привозили на катерах.
Согласно сведениям, полученным тележурналистом Аркадием Мамонтовым, на Черкизовском рынке правоохранители выявили миллионы килограммов контрабандного товара на общую сумму в 2 миллиарда долларов. Ни налоги, ни таможенные сборы за эти вещи никто не платил. Мамонтов сообщал (и это в его телерепортаже подтверждали российские таможенники), что одежда и обувь, реализуемые на «Черкизоне», представляли собой реальную опасность для здоровья, поскольку были изготовлены с использованием запрещенных веществ.
Как отметил главный инспектор Управления таможенной инспекции Федеральной таможенной службы РФ Дмитрий Ратанин, специалисты Роспотребнадзора, проверяя продукцию, находившуюся на многочисленных складах, не выписали ни одного положительного санитарно-эпидемиологического заключения о качестве данного дешевого китайского ширпотреба. Документов о происхождении этих товаров проверяющим также обнаружить не удалось.
По словам советника начальника Управления таможенной инспекции Федеральной таможенной службы РФ Бориса Чернышова, «Черкизон» представлял собой город в городе, который имел свою систему управления и собственную службу безопасности и был разделен по национальному признаку на китайские, вьетнамские, таджикские и другие «кварталы». По данным российской таможенной службы, только на территории «Черкизона» проживали не менее 10 тысяч иностранных граждан, так или иначе связанных с этим рынком.
Эксперты называют цифру постоянно работавших на рынке: свыше 100 тысяч человек, преимущественно граждане Китая. А в округе возле рынка большинство квартир были либо скуплены торговцами, либо снимались ими. Как говорил Борис Чернышов, «Черкизон» состоял из 17 рынков, и каждый из них имел свою структуру. По информации правоохранительных органов, там располагались подпольные казино и публичные дома для своих (персонала рынка), где в рабстве держали десятки русских, вьетнамских и китайских девушек.
Экс-владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов, обвиняемый в заказном убийстве, скрывается в Черногории. Об этом «Преступной России» рассказал информированный источник. По его словам, беглый олигарх договорился с правящими кругами этой страны о невыдаче российским властям.
Напомним, в прошлом году семья Исмаиловых проживала в особняке на территории гостиничного комплекса Mardan Palace в Анталии. Однако, опасаясь выдачи российским властям, они покинули Турцию, так как у местных правоохранительных органов появились вопросы к Тельману Исмаилову. По версии турецких следователей, он замешан в деле об убийстве «вора в законе» Ровшана Джаниева (Ровшана Ленкоранского). Тогда семья олигарха перебралась во Францию. Но и там он не чувствовал себя в безопасности, поскольку был объявлен в международный розыск по линии Интерпола.
В настоящее время он проживает на съемной вилле в Черногории. Именно там он записал свое недавнее видеообращение, где высказывал опасения о том, что его брата Рафика Исмаилова могут «устранить» до суда.
Защита бывшего водителя Тельмана Исмаилова просит Мосгорсуд проверить законность его ареста
Защита обжаловала арест бывшего водителя экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова Владимира Гусакова, обвиняемого в похищении артиста Авраама Руссо в 2004 году.
«Мы направили по почте апелляционную жалобу. Где-то в течение месяца Мосгорсуд должен проверить законность решения Басманного суда», — сказал адвокат Максим Доброхвалов в субботу «Интерфаксу».
По его словам, дата рассмотрения апелляционной жалобы пока не назначена.
В.Гусакову инкриминируется часть 2 статьи 126 УК РФ (похищение человека, совершенное группой лиц по предварительному сговору, с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такового). Если его вина будет доказана, бывшему водителю грозит наказание от пяти до 12 лет заключения. Ему ещё не предъявлено обвинение.
Басманный суд Москвы 18 сентября арестовал В. Гусакова. 20 сентября суд также арестовал ещё одного фигуранта дела — племянника Т.Исмаилова Заура Марданова. Ему предъявлены обвинения по той же статье.
Басманный суд Москвы арестовал племянника Тельмана Исмаилова по делу о похищении
Басманный суд Москвы арестовал племянника экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова Заура Марданова, пишет РАПСИ.
«Удовлетворить ходатайство следствия, избрать в отношении обвиняемого меру пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца», - цитирует РАПСИ слова судьи.
По информации агентства, господин Марданов обвиняется по «а», «в» части 2 статьи 126 УК РФ (похищение человека группой лиц по предварительному сговору; с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия). По сообщениям СМИ, в 2004 году Заур Марданов якобы похитил певца Авраама Руссо.
Пригожин рассказал о драке в самолете с миллиардером Тельманом Исмаиловым
Известный российский продюсер Иосиф Пригожин в программе «Новые русские сенсации» заявил, что считает день, когда он познакомился с певцом Авраамом Руссо и его спонсором Тельманом Исмаиловым, самыми черными в своей жизни.
Пригожин рассказал, что его попросили раскрутить фигуру Руссо. И Пригожину это удалось. Руссо стал востребованным и начал зарабатывать неплохие деньги. Исмаилов дарил Руссо квартиры и машины. Однако он мог при людях унизить звезду.
В один из дней Исмаилов и Руссо вместе с Пригожиным летели в Ниццу. Исмаилов стал таскать Руссо за ухо и унижать. Пригожин не выдержал и попросил миллиардера не лезть к певцу, с которым предстояло еще работать. Исмаилов полез в драку с Пригожиным.
Басманный суд Москвы заочно арестовал - крупного московского бизнесмена, бывшего хозяина знаменитого Черкизона (Черкизовского рынка). Его обвинили в организации двойного убийства и незаконном обороте оружия. История Исмаилова уникальна: некогда он был одним из самых могущественных людей столицы, однако вскоре после закрытия рынка в 2009 году звезда его начала угасать - и вот теперь ему грозит пожизненное лишение свободы. вспомнила, как развивалась карьера Исмаилова, и попыталась разобраться, где и когда бизнесмен свернул не туда.
Опальный Черкизон
Возникший в начале 1990-х Черкизовский вещевой рынок жители востока столицы всегда недолюбливали, сравнивая со знаменитой Хитровкой. Однако рынок успешно существовал до 2009 года, в том числе благодаря своей социальной функции: малообеспеченные горожане легко могли приодеться там за скромные деньги. Помимо этого рынок стал оптовой базой для мелкого бизнеса всей европейской России от Мурманска до Дербента. Черкизон был уникальным явлением для своего времени - своеобразным государством со своими неписаными законами, вокруг которого выросла целая инфраструктура, призванная удовлетворять разнообразные нужды посетителей и работников. Власти неоднократно пытались прогнать торговцев или хотя бы облагородить территорию огромного рынка, но успехов в этом деле добились нескоро.
В 2009 году в СМИ развернулась массовая кампания против Черкизона. В телесюжетах рассказывали о злоупотреблениях на рынке, а появление некоторых опасных товаров напрямую связывали с именем основного акционера рынка - Тельмана Исмаилова (состояние 0,6 миллиарда долларов по данным ). Кто именно и почему начал атаку на крупнейший рынок столицы - неизвестно до сих пор. Однако именно Черкизон имел в виду тогдашний премьер-министр , призывая бороться с контрабандой. «Контрабанда - это отдельная тема, и борьба вроде бы ведется, а результатов чего-то мало. На одном из рынков стоят товары на более чем два миллиарда долларов, до сих пор их не уничтожили и хозяев нет (…) Результатом борьбы должны быть посадки в тюрьму. Где посадки?», - заявил Путин на заседании президиума правительства 1 июня 2009 года.
По одной из версий, Исмаилов навлек на себя гнев высокопоставленных чиновников тем, что в том же 2009 году открыл в турецкой Анталье семизвездочный отель Mardan Palace, который стал самым дорогим на Средиземноморье: его стоимость составила 1,4-1,6 миллиарда долларов. Специально для пляжа этой гостиницы из Египта завезли особый песок, не обжигающий ноги в жару; для отделки интерьеров использовали листовое золото и натуральный хрусталь, а постояльцам предлагали вина по цене четыре тысячи долларов за бутылку. На презентации отеля присутствовали мировые знаменитости, вела церемонию актриса .
Российские власти могло возмутить то, что вся эта роскошь была создана на прибыль от контрабанды и прочего криминала Черкизона (он, по некоторым данным, в 2009 году приносил владельцам один миллион долларов в день). Но особый цинизм Исмаилова состоял в том, что бизнесмен вложил полтора миллиарда долларов (45 миллиардов рублей) в турецкий берег, в то время как вся страна скидывалась на строительство объектов к сочинской олимпиаде. К слову их общая стоимость, включая пожертвования российских бизнесменов, по официальным данным , составила 214 миллиардов рублей.
Вслед за СМИ к атаке на рынок силовики. 7 июня 2009 года (СКП) сообщил о расследовании в связи с обнаружением на Черкизовском рынке опасных для потребления товаров. Отмечалось, что группа неустановленных лиц привезла и разместила на складах Черкизона более шести тысяч контейнеров с одеждой, обувью и другими товарами без складских и товарно-транспортных документов.
По данным СКП, в 58 контейнерах обнаружили детскую одежду и обувь, не соответствующие санитарно-эпидемиологическим нормативам - они подлежали уничтожению. Следствие возбудило уголовное дело по статье 238 УК РФ («Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров, не отвечающих требованиям безопасности»). В конце июня 2009 года Черкизон закрыли. Высокопоставленные чиновники обнаружили на территории рынка антисанитарию, контрабанду и публичные дома, затем пришли контрольные службы и работа рынка прекратилась навсегда.
На берег турецкий
Вскоре после того как с Черкизоном было покончено, 6 августа 2009 года следователи СКП с оперативниками и бойцами спецназа в знаменитый ресторан «Прага» на Арбате. Как и Черкизон, он принадлежал группе компаний АСТ во главе с президентом Тельманом Исмаиловым. Силовики в лучших традициях «маски-шоу» эффектно провели в «Праге» обыск с выемкой документов.
Официально следственные действия проходили в рамках расследования уголовного дела, возбужденного против , бывшего ректора Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма (РГУФКСиТ). Его обвинили в злоупотреблении служебным положением: Матыцин якобы сдал в аренду компании КБФ АСТ участок вузовской земли площадью около 665 тысяч квадратных метров. Этот участок использовался Черкизоном для торговли, но земля находилась в федеральной собственности, а значит, сдавать ее в аренду экс-ректор права не имел.
Впрочем, адвокаты АСТ тогда заявляли, что дело о вузовских землях стало только поводом для обысков, а следователи изымали документы, связанные с бизнесом Тельмана Исмаилова. В частности, юрист говорила, что документы, касающиеся аренды земель, следователи уже изымали при обысках в «Праге» в 2007 году, а значит, в 2009 году они, по всей видимости, искали что-то другое. В итоге поздним вечером 6 августа следователи увезли из «Праги» несколько десятков коробок с бумагами и системные блоки компьютеров.
В окружении Тельмана Исмаилова и закрытие Черкизона, и обыски в «Праге» тогда связали с частью большой кампании против предпринимателя.
«Тельман Марданович еще надеется, что его неприятности были организованы кем-то из конкурентов и в конце концов, пусть с какими-то потерями, ситуацию удастся разрешить. Но тем, кто близко знаком с происходящим вокруг его бизнеса, уже понятно, что приказы исходят с самого верха», - рассказывал СМИ близкий знакомый Исмаилова.
Уже в то время хозяин Черкизона предпринял шаги, чтобы минимизировать возможные последствия кампании против него. Исмаилов перебрался в Турцию и занялся оформлением гражданства этой страны.
Открывшийся в начале 90-х годов в московском районе Измайлово Черкизовский вещевой рынок за более чем 10 лет своего существования стал крупнейшим мелкооптовым предприятием в России . По самым приблизительным оценкам экспертов, за годы работы «Черкизон» принес своим владельцам доход, исчисляемый миллиардами долларов.
Кто был хозяином рынка
Владельцем московского Черкизовского рынка был российский предприниматель и меценат Тельман Марданович Исмаилов . Исмаилов является основателем и совладельцем крупнейшей в России строительной группы «АСТ», которой де-юре и принадлежал рынок, занимавший в общей сложности почти 50 гектаров московской территории (по другим данным, свыше 70 га). В группу компаний «АСТ» входила 31 фирма. По сообщениям западных СМИ, в начале нулевых на полученные доходы Исмаилов открыл в Турции гостиницу «Мардан Палас», и это стоило бизнесмену 1,4 миллиарда долларов. На территории отеля Исмаилов построил себе дворец стоимостью свыше 50 миллионов долларов.
Контрафактный «город в городе»
«Черкизон» в свое время считался самым большим оптовым вещевым рынком в России. Товары на рынок поступали через порт Хабаровска , куда тюки с контрафактом подвозились на катерах из Китая . Согласно расследованию тележурналиста Аркадия Мамонтова , на Черкизовском рынке правоохранители выявили миллионы килограммов контрабандного товара на общую сумму в 2 миллиарда долларов. Ни налогов, ни таможенных сборов за эти вещи не платилось. Мамонтов сообщал (и это в его сюжете подтверждали российские таможенники), что одежда и обувь, реализуемые на «Черкизоне», представляли собой реальную опасность для здоровья, поскольку были изготовлены с использованием запрещенных веществ. Как отметил главный инспектор Управления таможенной инспекции Федеральной таможенной службы РФ, Дмитрий Ратанин, специалисты Роспотребнадзора , проверяя продукцию, находившуюся на многочисленных складах, не выписали ни одного положительного санитарно-эпидемиологического заключения о качестве данного дешевого китайского ширпотреба. Документов о происхождении этих товаров проверяющим также обнаружить не удалось. По словам советника начальника Управления таможенной инспекции Федеральной таможенной службы РФ Бориса Чернышова, «Черкизон» представлял собой город в городе, со своей системой управления, собственной службой безопасности, разделенной по национальному признаку - с китайскими, вьетнамскими, таджикскими и другими «кварталами». По данным российской таможенной службы, только на территории «Черкизона» проживало не менее 10 тысяч иностранных граждан, так или иначе связанных с этим рынком (эксперты называют цифру постоянно работавших на рынке: свыше 100 тысяч человек, преимущественно граждан Китая). А в округе возле рынка большинство квартиры были либо скуплены торговцами, либо снимались ими. Как говорил Борис Чернышов , в структуру «Черкизона» входило 17 рынков, каждый по-своему структурированный. По информации правоохранительных органов, в «Черкизоне» работали подпольные казино и публичные дома «для своих» (персонала рынка), где в рабстве держали десятки русских, вьетнамских и китайских девушек.
Взрыв на рынке
В 2006 году на территории «Черкизона» был совершен теракт, в результате взрыва самодельной бомбы погибли 14 человек. Как сообщало РИА Новости, следствие выяснило, что преступление оказалось делом рук группы националистов. За взрыв на Черкизовском рынке и другие теракты спустя 2 года после происшедшего Мосгорсуд приговорил 8 человек к различным срокам лишения свободы, вплоть до пожизненного.
«Этот гадюшник надо закрывать»
В начале июня 2009 года председатель правительства РФ В. В. Путин призвал «… серьезно усилить борьбу с контрабандой и нелегальным производством, и уже в ближайшее время добиться коренного улучшения ситуации». По поводу борьбы с контрабандой Путин сказал, что «… борьба вроде бы ведется, но что-то мало результатов. Результат в таких случаях - это посадки в тюрьму. Где посадки?». Владимир Владимирович заявил, что «на одном из рынков» «до сих пор стоят товары на более чем 2 миллиардов долларов. До сих пор не уничтожили, и хозяев [товаров] нет». В конце июня того же года решением префекта Восточного административного округа Москвы Николая Евтихеева деятельность Черкизовского рынка была приостановлена. По официальной версии, на тот момент накопилось множество предписаний Роспотребнадзора об устранении нарушений санитарно-эпидемиологических требований, которые не исполнялись. Кроме того, как отметил Евтихеев, «Черкизон», работавший как мелкооптовый рынок, практически парализовал движение транспорта в районе Измайлова из-за непрекращающегося наплыва машин оптовиков со всей страны. О своей позиции по поводу Черкизовского рынка заявил также Следственный комитет , который вынес представление об устранении выявленных на «Черкизоне» нарушений в адрес главы Москвы Ю. М. Лужкова. Было заявлено, в том числе, и о многочисленных нарушениях миграционного законодательства иностранцами, работавшими на Черкизовском рынке, а руководитель Следкома РФ Александр Бастрыкин в одном из своих выступлений прямо сказал, что «этот гадюшник надо закрывать». В июле того же года Черкизовский рынок был официально закрыт, а в отношении представителя вуза-арендодателя (РГУ физкультуры, спорта и туризма), передавшего большую часть земли в аренду «Черкизону», было возбуждено уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями. Тельман Исмаилов в 2015 году решением Арбитражного суда Московской области признан банкротом. Территорию, где некогда располагался «Черкизон», власти Москвы в конце прошлого года решили отдать под жилую застройку в рамках программы реновации.