Registrirajte seljačku farmu upute korak po korak. Kako otvoriti seljačku farmu: upute korak po korak. Analiza postojećeg stanja u poljoprivredi

Ovdje ćemo pogledati informacije o tome kako otvoriti farmu, šta je za to potrebno i poslovni plan seljačke farme.

Za referencu: seljačka farma (skraćeno seljačka farma) je komercijalna organizacija (obično na porodičnoj osnovi) koja proizvodi poljoprivredne proizvode za prodaju i profit. Preduzeće se naziva gazdinstvom ako najmanje 70% ukupne dobiti ostvaruje od poljoprivrednih proizvoda.

Zahvaljujući realizaciji niza državnih programa podrške poljoprivrednim gazdinstvima, kao i uvođenju poreske olakšice ručna poljoprivreda postala je prilično obećavajuća vrsta poslovanja u mnogim regijama Rusije. Ako vi i vaša porodica želite da otvorite farmu, onda će vam ove informacije pomoći da "procijenite" koliko košta pokretanje ovog posla i kako napraviti prvi uspješni koraci u poljoprivrednom poslovanju.

Poslovni plan

Predstavljamo vam primjer poslovnog plana farme koji možete sami ispuniti. Ovdje nismo objavili već završeni primjer, jer... brojke se jako razlikuju od slučaja do slučaja. Osim toga, seljačka gazdinstva se razlikuju po „skupu“ aktivnosti.

Imajte na umu da statistika pokazuje da su velike farme sa višestrukom specijalizacijom otpornije na promjene situacije na tržištu. Oni pružaju stabilniji profit i, osim toga, prilično brzo se isplaćuju. Istina, otvaranje takvih će zahtijevati prilično impresivnu količinu i puno vremena u početnoj fazi.

Moguća područja vaše aktivnosti

Raste

• Žitarice: pšenica, ječam, ovas, raž, proso, kukuruz, heljda, suncokret.
• Povrće: kupus, paradajz, krastavci, bundeva, paprika, šargarepa, krompir, patlidžan.
• Zeleni: luk, beli luk, kopar, peršun.
• Jagode i voće: jagode, trešnje, trešnje, šljive, suve šljive, lubenice, dinje, kruške, jabuke, kajsije.

Ova lista se, naravno, može proširiti, ali evo najtradicionalnijih i najpopularnijih usjeva za kojima je svake godine stabilna potražnja u bilo kojem gradu Ruske Federacije. Stoga, ako odlučite otvoriti farmu, obratite pažnju na ove usjeve.

Uzgoj

• Svinje, krave, zečevi, ovce, koze, konji.
• Pčelarstvo.
• Uzgoj peradi: pilići brojleri, nesilice, guske, patke, ćurke, fazani, nojevi.
• Uzgoj ribe: šaran, pastrmka, tolstolobik, jesetra, štuka, šaran, som.

Dodatne aktivnosti

Prednost otvaranja vlastite farme je što iz svake vrste djelatnosti možete izvući dodatnu, ponekad i značajniju zaradu, jer nećete morati nabavljati sirovine za svoju proizvodnju, jer imate ga, a cijene su gotovih proizvoda, po pravilu, čak i više.

• Ako na svom imanju uzgajate povrće i voće, onda možete dodatno proizvoditi smrznuto povrće i voće.
• Ako uzgajate, na primjer, svinje i krave, onda možete proizvoditi pirjano meso, kobasice i druge mesne delicije. Takođe, u slučaju krava, razni mliječni proizvodi: mlijeko, sir, svježi sir, pavlaka itd.
• Ako se bavite uzgojem žitarica, onda možemo proizvoditi brašno, žitarice u vrećama, kao i razne pekarske proizvode, odnosno otvoriti vlastitu pekaru.

I ova lista se može nastaviti u nedogled.

Kako otvoriti seljačku farmu (farmu) - postupak registracije

Dakle, kako sami stvoriti farmu (seljačku farmu) i šta je potrebno za otvaranje.

Postupak za formiranje Federalnog zakona od 11. juna 2003. N 74-FZ „O seljačkoj (poljoprivrednoj) poljoprivredi” (sa izmjenama i dopunama od 28. decembra 2010. N 420-FZ).

Član 3. Pravo na stvaranje farme

1. Sposobni građani imaju pravo da stvore farmu Ruska Federacija, strani državljani i lica bez državljanstva;
2. Članovi farme mogu biti:
   • supružnici, njihovi roditelji, djeca, braća, sestre, unuci, kao i bake i djedovi svakog supružnika, ali ne više od tri porodice. Djeca, unuci, braća i sestre članova vlasnika gazdinstva mogu biti primljeni u članstvo gazdinstva nakon navršenih šesnaest godina;
   • građani koji nisu u srodstvu sa nosiocem farme. Maksimalan broj takvih građana ne može biti veći od pet osoba.

Član 4. Ugovor o stvaranju poljoprivrednog gazdinstva

1. Ako farmu stvara jedan građanin, sporazum nije potreban.
2. Građani koji izraze želju za stvaranjem farme sklapaju sporazum između sebe.

Član 5. Državna registracija gazdinstva

Poljoprivreda smatra se stvorenim od dana njegovog državna registracija u redu, utvrđeno zakonom Ruska Federacija.

Šta je potrebno za registraciju seljačke farme?

1. Platiti državnu taksu;
2. Ovjeriti prijavu za registraciju kod notara;
3. Pripremite paket dokumenata za Federalnu poresku službu;
4. Podnesite dokumente Federalnoj poreskoj službi;
5. Primanje dokumenata za registraciju;
6. Registracija u fondovima;
7. Uzmite pismo sa statističkim kodovima od Rosstata;
8. Otvorite tekući račun.

Državna podrška poljoprivredi

Ako želite da podignete kredit, ne računajte na kredit za poljoprivrednike, jer... izdaje se samo farmama uključenim u program razvoja agroindustrijskog kompleksa. Osim toga, još im je potrebna gomila žiranata.

Ako još niste navršili starosnu dob za penzionisanje i nigdje ne radite, onda se možete prijaviti kao nezaposleni i podnijeti zahtjev za samozapošljavanje u sektoru poljoprivrede. Tada će od države biti moguće dobiti 50-60 hiljada rubalja za otvaranje individualnog preduzetnika u oblasti poljoprivrede.

korisni linkovi

• Državna podrška poljoprivrednicima početnicima i porodičnim stočarskim farmama // Portal Ministarstva poljoprivrede Ruske Federacije

Proizvodnja hrane je stvarni posao Bilo kada. Garancija povrata uloženog kapitala i najviše preduzetničku aktivnost je i stabilna i stalno rastuća potražnja i raznovrsna vladinih programa usmjerene na razvoj farmi. Mnogi građani bi željeli otvoriti vlastitu farmu, ali ne znaju kako to učiniti i odakle početi. Ovaj članak ima za cilj da odgovori na najpopularnija pitanja za početnike.

Šta je seljačka farma?

U Ruskoj Federaciji, pojam seljačke farme tumači se Federalnim zakonom br. 74-FZ „O seljačkoj (poljoprivrednoj) poljoprivredi“ od 11. maja 2003. na sljedeći način:

Seljačko gazdinstvo je udruženje građana rodbinski i (ili) imovinsko povezanih, koji imaju imovinu u zajedničkoj svojini i zajednički obavljaju proizvodne i druge privredne delatnosti (proizvodnju, preradu, skladištenje, transport i prodaju poljoprivrednih proizvoda), po osnovu ličnih učešće.

Farmu može napraviti jedan građanin.

Farma obavlja poduzetničku djelatnost bez obrazovanja pravno lice. Pravila građanskog zakonodavstva koja regulišu delatnost pravnih lica koja su komercijalne organizacije, osim ako drugačije ne proizlazi iz saveznog zakona, drugih regulatornih pravnih akata Ruske Federacije ili suštine pravni odnosi.

Farma može biti priznata kao poljoprivredni proizvođač u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Prema ovom zakonu, od 1. aprila 2017. godine u Rusiji je registrovano 150.634 seljačkih gazdinstava (seljačkih gazdinstava). Imaju sljedeći ključ pravne karakteristike:

• glavne aktivnosti seljačkih gazdinstava treba da budu usmerene na proizvodnju, preradu i prodaju poljoprivrednih proizvoda;
• Seljačko gazdinstvo nije samostalni preduzetnik ili pravno lice, ali nakon registracije njegov rukovodilac dobija status individualnog preduzetnika;
• starješina seljačke farme može biti zamijenjen u slučaju nesposobnosti da obavlja svoje dužnosti u trajanju od 6 mjeseci ili zbog njegovog dobrovoljnog odbijanja;
• promjena predsjednika seljačke farme ne znači i njegov izlazak sa farme;
• članovi seljačkih gazdinstava mogu biti samo osobe koje su u srodstvu ili srodstvu;
• lica koja nisu u srodstvu sa starješinom seljačke farme (ne više od 5 osoba) mogu biti primljena u članove seljačke farme;
• članovi seljačkih gazdinstava deluju na osnovu potpisanog sporazuma sa svim ključnim pitanjima delatnosti navedenim u njemu;
• po dogovoru se proizvodi, prihodi i imovina gazdinstva dijele na udjele ili pripadaju svim članovima seljačke farme;
• sve transakcije seljačke farme obavlja njen starešina;
• Seljačko imanje odgovara za svoje obaveze svom svojom imovinom;
• član gazdinstva može napustiti gazdinstvo, ali je dužan snositi supsidijarnu odgovornost za obaveze koje gazdinstvo preuzima;
• po izlasku iz stanja seljačke farme njen bivši član ne može dobiti zemljište za proizvodne alate, ali mu se isplaćuje novčana naknada srazmjerna njegovom udjelu u zajedničkoj imovini.

Moguće aktivnosti

Uzgajanje:

• Žitarice: pšenica, suncokret, ječam, ovas, raž, proso, kukuruz, heljda...
• Povrće: kupus, šargarepa, krastavci, bundeva, paprika, patlidžan...
• : luk, kopar, peršun...
• Bobičasto i voće: jabuke, jagode, trešnje, kruške, šljive, suve šljive, lubenice, dinje, kajsije...
• Nuts.

uzgoj:

• , koze, konji...
• : brojleri, ćurke, guske, patke, fazani, nojevi...
• : šaran, pastrmka, tolstolobik, jesetra, štuka, šaran, som, ...

Proizvodnja od gore navedenog:

• Meso i mesne prerađevine: gulaš, kobasice, suvo meso...
• Konzervirano povrće i voće.
• Sokovi, pirei, džem, džem.
• Vlastiti.
• , žitarice, kašice, mekinje i drugi proizvodi od biljnih i životinjskih kultura.

Oporezivanje seljačkih farmi

Ako osoba koja stvara seljačku farmu želi značajno smanjiti porezno opterećenje na svojoj farmi, onda se mora odlučiti o izboru posebnog poreznog režima. Odluka se mora donijeti nakon registracije gazdinstva ili u roku od 30 dana od njegovog osnivanja. Voditelju seljačke farme dat je izbor između:

• pojednostavljeni sistem oporezivanja (SPS) - 15% razlike između prihoda i rashoda, odnosno 6% prihoda.
• jedinstveni poljoprivredni porez (UST) - 6% razlike između prihoda i rashoda. Važan uslov je dostupnost prihoda od poljoprivrede ekonomska aktivnost više od 70% ukupnog iznosa. Ako je do kraja izvještajnog perioda manji od 70%, onda će se cijela godina preračunati po opštem režimu.

Federalna poreska služba mora biti obaviještena o odabranom sistemu oporezivanja podnošenjem zahtjeva za tranziciju. Ako rukovodilac farme to ne učini, seljačkoj farmi se automatski dodjeljuje opšti sistem oporezivanja (OSNO).

OSNO je poreski režim sa maksimalnim poreskim opterećenjem. Međutim, za seljačka gazdinstva je predviđen grejs period od pet godina, tokom kojeg je, na osnovu čl. 217 Poreskog zakona Ruske Federacije, porez na dohodak građana se ne plaća na primljeni prihod. Takođe, ne oporezuju se jednokratna pomoć za poboljšanje domaćinstva, razvojni grantovi i subvencije iz regionalnih budžeta. Ovo dovodi do zaključka da se za seljačka gazdinstva opšti sistem oporezivanja ispostavlja korisnim ako gazdinstvo bude oslobođeno PDV-a.

Izbor jednog ili drugog sistema oporezivanja mora se izvršiti nakon konsultacija sa poreskim stručnjakom i uzimajući u obzir profil aktivnosti organizovane seljačke farme.

Korak po korak upute za registraciju seljačke farme u Ruskoj Federaciji

Da biste državnu registraciju seljačke farme, morate proći kroz sljedeće korake.

Odabir filijale Federalne poreske službe

To se radi na mjestu stalne ili privremene registracije.

Izrađujemo paket dokumenata

Za registracija seljačke farme postoji poseban obrazac za prijavu, slično kao i prijava za registraciju individualnog preduzetnika. Prijava za registraciju poljoprivrednog gazdinstva podnosi se putem obrasca P21002. Zahtjevi za popunjavanje ovog obrasca slični su zahtjevima za prijavu na obrascu P21001. U slučaju ličnog podnošenja zahtjeva od strane budućeg nositelja gazdinstva, nije potrebno ovjeravanje prijave kod notara. Obrazac se potpisuje u prisustvu poreskog inspektora.

Sljedeći dokument za registraciju seljačke farme je kopija pasoša. Za provjeru od strane službenika Federalne porezne službe, podnosilac zahtjeva mora imati original sa sobom. Ako kopiju pasoša dostavlja glava domaćinstva, onda je nije potrebno ovjeravati kod notara.

Državna naknada za registraciju seljačke farme plaća se na istim podacima iu istom iznosu kao i za - 800 rubalja. Možete zatražiti uzorak potvrde da popunite u nadležnom organu za registraciju ili ga sami popunite putem Federalne porezne službe.

Ako će u budućnosti postojati nekoliko seljačkih farmi, onda se sporazum između članova seljačke farme mora dostaviti Federalnoj poreznoj službi. Ugovorom se moraju precizirati ovlaštenja starješine seljačke farme, dužnosti i prava članova, kao i postupak raspodjele prihoda.

Predaja dokumenata

To se može učiniti lično u kancelariji Federalne poreske službe, poštom (sa deklarisanom vrednošću i opisom investicije) i putem interneta. Ako se paket papira dostavlja punomoćjem ili poštom, podnosilac zahtjeva mora imati kopiju pasoša i obrasca P21002 ovjerenu kod notara. Ako se paket dokumenata dostavlja preko punomoćnika, biće potrebno punomoćje.

Za podnošenje online, koristite ovu uslugu.

Ako su dostavljeni papiri uredni, onda će nakon 5 radnih dana farma biti registrovana i obaviještena. Završetak postupka registracije je izdavanje potvrde o registraciji individualni preduzetnik i USRIP evidencioni list. Ove dokumente možete dobiti poštom ili lično.

Primjer poslovnog plana

Predstavljamo vam šablon poslovnog plana farme koji možete sami popuniti.

Mnogi ljudi se bave poduzetničkom djelatnošću u Rusiji, ali poljoprivredni sektor nije popularan u poslovnom okruženju. Ali zakon predviđa za agrare poseban organizacioni i pravni oblik - seljačko (takođe poznato kao farma) preduzeće. Šta je to? Kako otvoriti i registrovati takav biznis?

Pravne i administrativne karakteristike

Seljačko (poljoprivredno) preduzeće je udruženje građana (po pravilu, zasnovano na porodičnom srodstvu), stvoreno radi ostvarivanja dobiti od prodaje poljoprivrednih proizvoda. Farma se nalazi na zemljištu koje su njegovi učesnici stekli ili dobili od države.

Sastav seljačke farme može biti sljedeći:

• jedna osoba (u stvari, radi se o klasičnom individualnom preduzetniku);
• bliski srodnici - supružnici, njihova braća i sestre, djeca i roditelji (a domaćinstvo može imati najviše tri različite porodice);
• osobe koje nisu u rodbinskim vezama sa glavom domaćinstva (maksimalno 5 osoba).

Inače, osnivaču farme zakon nameće samo jedno: obavezan uslov– poslovna sposobnost. Državljanstvo nije važno - i Rus i stranac (pa čak i osoba bez državljanstva) imaju pravo otvoriti seljačku farmu.

Članovi seljačkog (poljoprivrednog) preduzeća imaju pravo da se bave sljedećim vrstama poljoprivrednih djelatnosti:

• uzgoj žitarica, povrća, voća, jagodičastog i začinskog bilja;
• uzgoj mlijeka i mesa;
• uzgoj peradi;
• uzgoj ribe;
• pčelarstvo;
• itd.

Ukratko, seljačko gazdinstvo je direktno povezano sa poljoprivredom, a njegovi članovi mogu se baviti bilo kojom djelatnošću koja se odnosi na proizvodnju, preradu, skladištenje, transport i prodaju poljoprivrednih proizvoda. Svi učesnici na farmi, bez izuzetka, moraju učestvovati u ovoj aktivnosti.

Organizaciono-pravne osnove poljoprivrede utvrđene su četirima zakonskim aktima:

• Građanski zakonik Rusije;
• Zemljišni kod;
• Savezni zakon “O državnoj registraciji pravnih lica”. fizička lica i individualni preduzetnici;
• Savezni zakon “O seljačkoj (poljoprivrednoj) privredi”.

Hajde da shvatimo kako pravilno registrirati farmu u Rusiji.

Prva faza: prikupljanje dokumenata za otvaranje seljačke farme

Zakon propisuje da se seljačka gazdinstva registruju na isti način kao i individualni preduzetnici. Ovo je dobro: morat ćete prikupiti doslovno nekoliko dokumenata. To uključuje sljedeće:

1. Dogovor o stvaranje seljačkih farmi. Ako se domaćinstvo sastoji od jedne osobe, dogovor neće biti potreban. Uzorak ugovora možete preuzeti ovdje.
2. Zahtjev za državnu registraciju seljačkog (poljoprivrednog) preduzeća na obrascu 21002. Primjer prijave možete pronaći ovdje.
3. Pasoš ili njegova kopija (kada vam je potreban original, a kada kopija, pročitajte u sljedećem odjeljku).
4. Potvrda o uplati državne dažbine. Naknada je 800 rubalja.
5. Zahtjev za prelazak na poseban porezni režim.

Ugovor o stvaranju seljačke farme moraju potpisati svi članovi stvorene seljačke farme. U ovom aktu morate navesti sljedeće podatke:

• podatke o glavi domaćinstva i njegovim ovlašćenjima;
• podatke o svakom članu domaćinstva, njegovim profesionalnim pravima i obavezama;
• postupak upravljanja imovinom seljačkih gazdinstava (načelo formiranja imovine, karakteristike vlasništva, korišćenja i raspolaganja njome);
• postupak prijema novih članova na gazdinstvo i isključivanje postojećih;
• postupak raspodjele dobiti (iz očiglednih razloga, ovoj tački treba posvetiti posebnu pažnju);
• sve dodatne odredbe koje osnivač i učesnici žele da učine.

Dogovor je izuzetno važan dokument. Njegove odredbe će usmjeravati članove privrede u njihovim aktivnostima, a njegove tačke će postati odlučujući argument u rješavanju bilo kakvih sporova. Ugovor se ne može sastaviti „za pokazivanje“ njegov sadržaj se mora pažljivo razmotriti. Da, učesnici u domaćinstvu će najverovatnije biti u srodstvu. Ali da li to znači da među njima nikada neće doći do sukoba? Promišljen i detaljan dogovor pomoći će u razjašnjavanju svih kontroverznih pitanja i sprječavanju svađa.

Prijava je formalni papir i nije teško popuniti. Državnu dažbinu uvijek mora platiti samo nositelj gazdinstva (ako je plaća neko drugo lice, porezna uprava je neće prihvatiti). Što se tiče prijave za prelazak na jedan od posebnih poreskih režima, neće biti potrebna registracija seljačke farme. Međutim, i dalje ćete morati da pređete sa opšteg sistema oporezivanja na specijalni (ako ne želite da plaćate više poreza), pa je bolje da popunite ovu prijavu i odmah je predate.

Kako registrovati farmu: druga faza

Dakle, dokumenti su u vašim rukama. Još jednom pažljivo provjerite jesu li ispravno popunjeni – ako državni službenici nađu i najmanju neusklađenost, morat ćete utrošiti vrijeme na ispravku i ponovno podnošenje (usput, opet ćete morati platiti državnu pristojbu). Ako je sve u redu, vrijeme je da predate papire poreznoj upravi u mjestu prebivališta.

Važne informacije o podnošenju dokumenata

Činjenica je da se dokumenti mogu predati na tri načina:

• lično;
• poštom (sa deklarisanom vrednošću i popisom sadržaja);
• putem internetske usluge Federalne poreske službe u elektronskom obliku.

Dokumenti se primaju u poreskoj upravi i mogu se tamo odneti lično. Ako vam iz nekog razloga nije ugodno da direktno kontaktirate poreske organe, imate pravo da preko njih predate papire Multifunkcionalni centar. Zakon vam daje mogućnost da to učinite sami ili preko predstavnika.

Ako idete lično u poresku upravu, ponesite sa sobom originalni pasoš. U ovom slučaju, identifikacioni dokument neće biti potrebno ovjeravati kod notara. Međutim, ako koristite usluge zastupnika, situacija će se zakomplicirati – kopiju pasoša i svih ostalih dokumenata prvo će morati ovjeriti notar. Također ćete morati kontaktirati notara ako dokumente šaljete poštom ili putem interneta. Bez njegovog pečata poreski organi neće prihvatiti vaše papire.

Ne preporučujemo slanje dokumenata putem predstavnika, pošte ili elektronskog portala Federalne poreske službe. To je dugo, skupo, nezgodno i nepouzdano, ma šta tvrdili zaposleni u navedenom odjelu. Bolje je da odaberete vrijeme i sami odete u poreznu.

Treća faza: čekanje odluke poreske uprave

Nakon prihvatanja dokumenata koje ste prikupili, poreski inspektor će izdati potvrdu o njihovom prijemu. Nakon toga ćete morati pričekati 5 dana. Ovo je rok koji je zakonodavac odredio za razmatranje prijave.

Ukoliko poreski organi utvrde bilo kakve prekršaje u papirima (stvarna neslaganja u podacima ili ozbiljne greške u registraciji), o tome ćete dobiti obavijest. Morat ćete podići papire, ispraviti nedostatke u njima, a zatim se ponovo obratiti Federalnoj poreznoj službi. Ako je sve u redu s dokumentima, porezni službenici će prenijeti podatke o registraciji vaše farme u Jedinstveni državni registar individualnih poduzetnika. Od ovog trenutka biće vam dodeljen status individualnog preduzetnika.

Nakon što ste dobili potvrdu o registraciji individualnog preduzetnika i registarski list Jedinstvenog državnog registra preduzetnika od Federalne poreske službe, možete smatrati da je treća (i poslednja) faza registracije završena. Svoje dokumente morate podići zajedno sa potvrdom i izvući ih tačno na vrijeme, inače se mogu prenijeti na skladištenje u drugo odjeljenje. Što prije ih imate u rukama, to bolje.

Napomena: in rusko zakonodavstvo pojmovi „samostalni preduzetnik“ i „glavnik gazdinstva“ nisu jasno razgraničeni. Prilikom registracije kod Federalne poreske službe, podaci o glavi domaćinstva unose se posebno u Jedinstveni državni registar individualnih preduzetnika, a ne u Jedinstveni državni registar pravnih lica (tj. u registar preduzetnika, a ne pravnih lica; samostalni preduzetnik nije pravno lice). Iz tog razloga nećete se moći registrovati kao rukovodilac poljoprivrednog preduzeća ako već imate individualnog preduzetnika.

Pitanje o zemljištu

Kako registrovati gazdinstvo na lokaciji zemljišta ako nema zemljišta? Možete li računati na državna podrška prilikom dobijanja parcele za seljačko imanje? Nažalost, jasni i nedvosmisleni odgovori na ova pitanja ne mogu se naći u zakonskim aktima.

Zakonik o zemljištu kaže: „Građani koji su izrazili želju da vode seljačka farma, zemljišne parcele od poljoprivrednog zemljišta daju se u skladu sa ovim zakonikom, kao i saveznim zakonom o seljačkoj (poljoprivrednoj) poljoprivredi.” Ali postupak za davanje parcela nije preciziran ni u Zakonu o zemljištu niti u Saveznom zakonu o poljoprivredi.

Država razvija i s vremena na vrijeme uvodi programe podrške raznim udruženjima koja se bave poljoprivrednim aktivnostima. Nažalost, stvarna vrijednost takvih mjera podrške je mala. Na primjer, postoji poseban program kreditiranje farmi. Međutim, samo gazdinstva uključena u program razvoja agroindustrijskog kompleksa mogu dobiti kredit po povlašćenim uslovima. Međutim, teško je nazvati preferencijalnim uslovima kreditiranja – da biste dobili zajam, moraćete da privučete nekoliko žiranata i ispunite niz drugih uslova.

U svakom slučaju, da biste dobili državnu ili opštinsku parcelu u vlasništvo ili zakup, potrebno je da se prijavite teritorijalnom državnom organu. izjava vlasti ili lokalne uprave. Aplikacija će zahtijevati sljedeće informacije:

• svrha korištenja stranice;
• traženo pravo na lokaciju (vlasništvo ili zakup);
• uslove za davanje u vlasništvo ili zakup zemljišne parcele (prvenstveno iznos plaćanja);
• period najma;
• veličina parcele i opravdanost ovog parametra (broj učesnika na seljačkom imanju, vrste poljoprivrednih aktivnosti);
• predložena lokacija zemljišta.

Obavezno priložite Ugovor uz svoju prijavu.

Sažimanje

Hajde da sumiramo sve što je rečeno o otvaranju seljačke farme. Algoritam za registraciju farme gotovo je u potpunosti sličan algoritmu za otvaranje individualnog poduzetnika. Morat ćete pripremiti minimum dokumenata: sporazum o osnivanju i zahtjev za registraciju seljačke farme, kao i lični pasoš i potvrdu o plaćanju dažbine. Sve ovo treba lično odnijeti u lokalnu filijalu Federalne poreske službe. Nakon 5 dana tamo ćete moći dobiti potvrdu o registraciji i cijela procedura će biti uspješno završena.

U fazi pripreme dokumenata posebnu pažnju obratite na sastavljanje ugovora - ovo je vrlo važan dokument. Prije registracije farme kod Federalne porezne službe, proučite trenutne programe podrške za poljoprivrednike (i savezne i regionalne) i vodite računa o zemljištu. Sretno!

U uslovima ekonomskih sankcija i nestabilnosti globalne ekonomije, prioritetni zadatak države je razvoj pojedinih industrija. To uključuje stočarstvo, hortikulturu i poljoprivredu. Kako bi podržala ove industrije i privukla privrednike u njih, država je razvila čitav sistem mjera. Jedna od ovih mjera je davanje subvencija seljačkim gazdinstvima (seljačkim gazdinstvima).

Kako doći

Visina subvencije direktno zavisi od regiona u kome je registrovano seljačko gazdinstvo. Svake godine veličina subvencija se povećava, a geografija se širi.

Raspodjela ukupnog iznosa koji država izdvaja za podršku poljoprivrednim gazdinstvima ne odvija se u jednakim udjelima između regiona. Na iznos subvencija za svaku regiju utiču mnogi faktori:

• šteta od sankcija u regionu;
• povoljni klimatski uslovi;
• razvoj poljoprivrede u regionu u celini.

Da bi dobio pomoć od države u vidu subvencija, novi biznismen i njegov biznis moraju ispuniti niz uslova.

1. Neophodno je registrovati oblik vlasništva budućeg preduzeća.
2. Mora imati sopstvenih sredstava u iznosu od najmanje 100 hiljada rubalja.
3. Mora se izraditi poslovni plan koji prikazuje troškove i buduću projektovanu dobit.
4. Biznismen mora da radi najmanje tri godine.
5. Ako je gazdinstvo u kolektivnom vlasništvu, onda su oni morali raditi najmanje godinu dana do trenutka kada podnose zahtjev za subvenciju.

Generalno, treba napomenuti da iako su subvencije namijenjene početnicima, za njih se mogu prijaviti i oni koji već duže vrijeme rade.

U ovom slučaju, subvencija se dodeljuje za razvoj i širenje preduzeća. Ova pomoć se može iskoristiti za otplatu prethodno uzetog kredita.

Obrazac za registraciju vlasništva

Za registraciju seljačke farme ne morate imati nikakve posebne kvalifikacije. Ali to ne znači da ne morate imati znanje iz oblasti poljoprivrede.

Članovi seljačke farme mogu postati i državljani Ruske Federacije, lica bez državljanstva i stranci. Da bi osnovao seljačko gazdinstvo, nosilac gazdinstva se prvo mora registrovati kao samostalni preduzetnik.

Ljudi koji odluče da se pridruže farmi moraju imati najmanje 16 godina. Seljačka gazdinstva mogu uključivati ​​članove najviše tri porodice, a broj ovih porodica nema ograničenja.

Da bismo razumjeli šta je seljačka farma, okrenimo se Saveznom zakonu od 11. juna 2003. N 74-FZ (sa izmjenama i dopunama od 23. juna 2014.) „O seljačkoj (poljoprivrednoj) poljoprivredi“:

• Član 1. Pojam seljačke (farmske) privrede - Seljačka (poljoprivredna) privreda (u daljem tekstu: gazdinstvo) je udruženje građana srodnim i (ili) imovinom povezanih, koji imaju imovinu u zajedničkoj svojini i zajednički nose van proizvodne i druge privredne djelatnosti (proizvodnja, prerada, skladištenje, transport i prodaja poljoprivrednih proizvoda) po osnovu ličnog učešća.
• Član 3. Poljoprivredno gazdinstvo obavlja preduzetničku delatnost bez osnivanja pravnog lica. Preduzetničke aktivnosti farme koje se obavljaju bez formiranja pravnog lica podliježu pravilima građanskog zakonodavstva koja reguliraju djelatnosti pravnih lica koja su komercijalne organizacije, osim ako nije drugačije propisano saveznim zakonom, drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije. ili suštinu pravnih odnosa.

Drugim riječima, kolektivno poljoprivredno preduzeće je uredno registrovano udruženje građana koji:

1. su povezani;
2. imaju zajedničku imovinu (zemljište, zgrade, živina, stoka, oprema, mašine, inventar itd.);
3. lično učestvuju u zajedničkim privrednim aktivnostima čiji su predmet poljoprivredni proizvodi.

Seljačke farme mogu osnovati:

1. državljani Rusije;
2. stranci;
3. lica bez državljanstva.

Svi članovi kolektivnog poljoprivrednog preduzeća moraju imati poslovnu sposobnost. Zakon nameće određena ograničenja na sastav članova seljačke farme:

1. supružnici mogu uključiti samo svoje roditelje, bake i djedove, kao i djecu, unuke, sestre i braću koji su navršili šesnaest godina da učestvuju u poslu;
2. domaćinstvo ne može sadržavati predstavnike više od tri porodice;
3. kao izuzetak, dozvoljeno je uključivanje u aktivnosti osoba koje nisu u srodstvu sa starješinom seljačke farme. Takvih građana ne može biti više od pet.

Sastav nije konstantan. Građanin koji ispunjava uslove iz zakona može biti primljen u članstvo kolektivnog poljoprivrednog preduzeća uz obostranu saglasnost njegovih osnivača. Za napuštanje seljačke farme dovoljno je podnijeti pismenu molbu njenom šefu.

Šta može seljačka farma?

Predmet djelatnosti su poljoprivredni proizvodi. Farma ima pravo da proizvodi, prerađuje, skladišti, transportuje i prodaje po sopstvenom nahođenju. Seljačka gazdinstva se mogu baviti:

1. stočarstvo;
2. poljoprivreda;
3. ratarstvo;
4. šumarstvo itd.

Kolektivno poljoprivredno preduzeće ima pravo korišćenja automobilski transport. Može prevoziti teret neophodan za poslovne aktivnosti. Zakon ne zabranjuje transport: stočne hrane; gnojiva; sjemenke; sirovine; proizvedeni proizvodi; goriva i maziva; oprema i rezervni dijelovi; ostala dobra potrebna za domaćinstvo.

Kako registrovati seljačko imanje

Kolektivno poljoprivredno preduzeće smatra se otvorenim od dana državne registracije. Tek nakon poreske registracije stiče pravni subjektivitet i može obavljati privredne i druge pravne djelatnosti. Pravni sistem dozvoljava registraciju seljačke farme u obliku pravnog lica, ali je najčešće njen nosilac registrovan kao samostalni preduzetnik.

Počiniti radnje registracije Morat ćete prikupiti paket dokumenata. Rukovodilac seljačke farme može lično predati papire poreskoj upravi u mjestu registracije. Ovo će izbjeći troškove ovjere potpisa kod notara.

Lista dokumenata potrebnih za registraciju uključuje:

1. prijavni obrazac p21002;
2. sporazum o stvaranju kolektivne farme;
3. priznanica (ček) za plaćanje državne dažbine;
4. kopiju pasoša šefa seljačke farme i original za ovjeru;
5. obaveštenje o prelasku na izabrani poreski režim (ako je potrebno).

Treba obratiti pažnju na sastavljanje konstitutivnog sporazuma. U njemu je potrebno detaljno precizirati sva glavna pitanja u vezi sa funkcionisanjem budućeg privrednog subjekta. Prema važećem zakonodavstvu, ovaj dokument mora sadržavati odredbe koje definišu:

• članovi i starešina seljačke farme;
• postupak upravljanja i ovlašćenja rukovodioca;
• prava i obaveze članova;
• postupak formiranja imovinskog fonda, kao i imovinsko-pravni odnosi;
• pravila za prijem novih članova i napuštanje kolektivne farme;
• postupak raspodjele prihoda i proizvoda dobijenih u toku djelatnosti.

Ugovor mora sadržavati podatke o datumu i mjestu zaključenja. Na kraju dokumenta svi osnivači stavljaju svoje potpise.

Registracija ne traje duže od tri radna dana. Nakon ovog perioda moći ćete da preuzmete sljedeća dokumenta:

1. uvjerenje o državnoj registraciji;
2. potvrdu o registraciji kod poreskog organa;
3. izvod iz državnog registra.

Svakako biste trebali otvoriti bankovni račun. Biće potreban za bezgotovinska plaćanja, uključujući i obavezna plaćanja u budžete i vanbudžetske fondove. Registracija seljačkih gazdinstava u Penzionom fondu Rusije i Fondu socijalnog osiguranja odvija se automatski. Odgovarajuća obavještenja se šalju poštom na adresu nositelja domaćinstva.

Kako dobiti subvencije

Država sprovodi različite programe za razvoj poljoprivrednog biznisa. Mjere za podršku poljoprivrednicima poduzimaju se i na saveznom i na regionalnom nivou. Nakon otvaranja seljačke farme, možete podnijeti zahtjev za pomoć od države.

Distribucijska takmičenja se često održavaju u regijama finansijskih sredstava među farmama. Oni koji žele da u njima učestvuju podnose prijave konkursnoj komisiji unapred. Pravila općenito predviđaju naknadno podnošenje izvještaja o trošenju državne imovine.

U cilju poboljšanja solventnosti u sektoru poljoprivrede, država daje subvencije za otplatu obaveza po investicionim kreditima. Izbor pobjednika se također vrši na konkursnoj osnovi nakon razmatranja dostavljenih prijava.

Realizacija projekata na finansijsku podršku poljoprivrednicima se povjeravaju specijalizirani vladine agencije. Granični nivoi, vrste pomoći i pravila za učešće u programima se mijenjaju svake godine. Možete pratiti najnovije informacije na web stranicama vladinih agencija koje rade s poslovnim subjektima u oblasti poljoprivrede.

Gdje nabaviti zemljište za seljačku farmu

Najprikladnije opcije:

• iznajmljivanje privatnog zemljišta;
• iznajmiti zemljište koje je u opštinskom vlasništvu.

Posljednja opcija je najprikladnija za novootvorene seljačke farme. Iznajmljivanje opštinskog zemljišta je ponekad mnogo isplativije od privatnog zemljišta. I nije čak ni da je skupo, nego je vrlo teško naći odgovarajuću parcelu za prodaju. Organi lokalna uprava ima pravo da dodijeli parcele poljoprivrednog zemljišta kolektivnim farmama. Takva teritorija se može koristiti samo za svoju namjenu (za usjeve, pašnjake itd.). Zemljište za naselja se dodjeljuje za izgradnju zgrada i objekata.

Praksa davanja zemljišnih parcela u zakup za poljoprivredu varira od regiona. Sva poljoprivredna zemljišta, bez obzira kojoj kategoriji zemljišta pripadaju – poljoprivrednom ili fondu za preraspodjelu, obezbjeđuje lokalna uprava. Da biste dobili parcelu i organizirali farmu na njoj, potrebno je da se obratite lokalnoj upravi sa zahtjevom. Nakon razmatranja zahtjeva, bit će dostavljene informacije o lokaciji datog zemljišta. (Istovremeno, u aplikaciji možete navesti i specifično formirano područje).

Ako se ne formira, tada će biti potrebno izvršiti snimanje zemljišta, topografsko snimanje, izraditi plan i precizno izmjeriti lokaciju. Uknjižiti zemljišnu parcelu katastarskim upisom i dobiti katastarski pasoš. Zatim dobijete kopiju katastarskog plana i izvod iz katastarskog pasoša. Sve dokumente treba dostaviti upravi radi donošenja rješenja o prijenosu lokacije (član 77. Zakona o zemljištu Ruske Federacije).

trebat će vam:

1. pasoš;
2. prijava upravi;
3. katastarski pasoš;
4. izvod iz katastarskog pasoša i kopiju katastarskog plana;
5. administrativno rješenje;
6. potvrda o uplati parcele;
7. potvrda o uplati registracije;
8. upis imovine ili zakupa.

Seljačka farma može dobiti zemljišnu parcelu za iznajmljivanje bez nadmetanja u slučajevima utvrđenim posebnim zakonom o prometu poljoprivrednog zemljišta (tačka 12, tačka 2, član 39.6 Zakona o zemljištu Ruske Federacije). Zemljište iz opštinskog zemljišta može se dati seljačkom gazdinstvu na nekonkurentski način, ako ga već koristi seljačko gazdinstvo i pod određenim uslovima prometa (tačka 5.1 člana 10. Savezni zakon od 24. jula 2002. br. 101-FZ „O prometu poljoprivrednog zemljišta“). U svim ostalim slučajevima, seljačko gazdinstvo mora učestvovati na tenderima pod opštim uslovima.

Procedura je sljedeća:

1. Možete pokušati odmah započeti sa zahtjevom za dodjelu zemljišta u ime šefa seljačke farme, bez pripreme i odobravanja rasporeda zemljišne parcele. U aplikaciji se navodi: cilj je vođenje ili proširenje poljoprivrednih aktivnosti; procijenjeni period najma; poslovni plan sa razumnim proračunima; adresu i područje tražene lokacije.
2. Uz zahtjev se prilaže dokument o državnoj registraciji seljačke farme.
3. Zatim, seosko vijeće mora podnosiocu zahtjeva dostaviti dijagram lokacije na katastarskom planu. Ali ako vas iznenada odbiju, nemojte biti lijeni da sami pripremite dijagram rasporeda skladišne ​​jedinice - to je brže i jeftinije od posla s općinom.
4. Podnosilac zahtjeva obezbjeđuje izvođenje geodetskih i katastarskih radova. Izvršna agencija, u roku od 14 dana od dana prijema katastarskog pasoša, donosi odluku o davanju u zakup zemljišta. Dokumenti se obrađuju u roku od 7 dana od dana donošenja odluke.

Koje poreze ćete morati platiti za seljačke farme?

Seljačkim gazdinstvima su na raspolaganju različiti poreski režimi predviđeni zakonom. Najpopularniji su:

• general poreski sistem;
• jedinstveni poljoprivredni porez (USAT);
• pojednostavljeni sistem oporezivanja (STS).

Ako poreska uprava ne dobije obaveštenje o prelasku na jedan od posebnih poreskih režima u roku od mesec dana od registracije seljačkog gazdinstva, primenjuje se opšti postupak. Poreski sistem se može mijenjati jednom godišnje. Odabrani režim će se primjenjivati ​​od početka sljedeće kalendarske godine.

Kolektivno poljoprivredno preduzeće koje koristi zajednički sistem poreza, posebno plaća sve utvrđene poreze i naknade i podnosi odgovarajuće izvještaje. Upotreba Jedinstvene poljoprivredne takse i pojednostavljenog poreskog sistema omogućava oslobađanje od plaćanja:

1. porez na dobit preduzeća ili porez na dohodak fizičkih lica;
2. porez na imovinu;

Ostali porezi, naknade i premije osiguranja plaćaju se na opštoj osnovi. Režim jedinstvenog poljoprivrednog poreza razvijen je posebno za seljačke farme. On pruža značajne olakšice i pogodnosti za poljoprivredne proizvođače, pa je razumno da poljoprivrednik odabere upravo ovaj poreski sistem.

zaključci

Smatram da je kolektivna poljoprivreda vrlo pogodan oblik organizovanja malog biznisa za ljude koji su navikli da rade na zemlji i žive od svog rada. Nakon registracije seljačke farme, možete računati finansijsku pomoć od drzave. Preferencijalni krediti su dostupni za kupovinu opreme, opreme, poljoprivrednih sirovina i dr. Postoji poseban poreski režim sa niskom stopom i bez papirologije.

Povratak